XX年小产权房屋租赁合同范本

XX年小产权房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为____层建筑，房号为____，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的房屋用途为____。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天向甲方提出续租书面申请，双方根据届时市场行情协商确定新的租金标准后，签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币每平方米每月____元，房屋租金为____元/月。3.2乙方每期租金应于每期开始前____个工作日内支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币____元。4.2租赁期满或合同正常终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自改动房屋结构及设施配置。5.2在租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方不当使用导致的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，确需变更或终止的，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。在签订正式合同前，请确认所有条款均符合相关法律法规，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称承租方）：第三方（以下简称监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确各方权益，就乙方租赁甲方房屋事宜，引入第三方监管方进行履约监管，达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为____层建筑，房号为____，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的房屋用途为____。二、第三方监管方的选定及职责2.1甲方乙双方共同选定____为本次租赁合同的第三方监管方。2.2监管方应按照甲方乙双方的约定，对租赁合同的履行进行监督，确保合同条款得到切实履行。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币每平方米每月____元，房屋租金为____元/月。3.2乙方每期租金应于每期开始前____个工作日内支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币____元。4.2租赁期满或合同正常终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自改动房屋结构及设施配置。5.2在租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方不当使用导致的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1监管方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，监管方应在收到甲方通知后的____小时内采取措施，确保乙方及时支付。6.2若乙方违反合同约定，损坏房屋及附属设施，乙方应按照市场评估价格赔偿甲方。6.3甲方有权在合同期内按照约定对房屋进行维修、保养，乙方应给予配合。七、违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.2乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币____元。7.3乙方在租赁期间未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。八、合同的变更和终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，确需变更或终止的，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方监管方的介入，有助于确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。10.2监管方可以提供专业的履约监督服务，提高合同履行的透明度和效率。10.3第三方监管方的存在，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷，降低合同风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，通过引入第三方监管方，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。11.2甲方为主导本合同的签订，有助于明确甲乙双方的权益和义务，降低合同纠纷风险。11.3甲方通过本合同，可以更好地管理出租房产，提高房产的投资回报。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。在签订正式合同前，请确认所有条款均符合相关法律法规，以确保双方权益。##一、租赁房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为____层建筑，房号为____，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的房屋用途为____。二、第三方监管方的选定及职责2.1甲方乙双方共同选定____为本次租赁合同的第三方监管方。2.2监管方应按照甲方乙双方的约定，对租赁合同的履行进行监督，确保合同条款得到切实履行。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币每平方米每月____元，房屋租金为____元/月。3.2乙方每期租金应于每期开始前____个工作日内支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币____元。4.2租赁期满或合同正常终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自改动房屋结构及设施配置。5.2在租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方不当使用导致的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1监管方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，监管方应在收到甲方通知后的____小时内采取措施，确保乙方及时支付。6.2若乙方违反合同约定，损坏房屋及附属设施，乙方应按照市场评估价格赔偿甲方。6.3甲方有权在合同期内按照约定对房屋进行维修、保养，乙方应给予配合。七、违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.2乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币____元。7.3乙方在租赁期间未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。八、合同的变更和终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，确需变更或终止的，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方监管方的介入，有助于确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。10.2监管方可以提供专业的履约监督服务，提高合同履行的透明度和效率。10.3第三方监管方的存在，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷，降低合同风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，通过引入第三方监管方，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。11.2