2026年小区停车车位租赁合同

2026年小区停车车位租赁合同甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：________________________姓名/名称：____________________________地址：________________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有所有权或合法出租权的停车车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本信息1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）小区内，编号为_______的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。1.2租赁车位类型为：_______（如地面车位/地下车位/机械车位等）。1.3租赁车位权属情况：_______（如甲方所有/业主共有等）。1.4租赁车位交付时状况：_______（可简述地面平整度、有无积水、有无固定设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年____月____日起至2027年____月____日止，共计____年____月。2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商一致后签订新的租赁合同。2.3任何一方提前解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。违约责任按本合同第十三条约定执行。第三条租金及支付方式3.1每月租金标准为人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2租金支付方式为：_______（如银行转账/现金/物业代收等）。3.3乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.4甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。3.5本合同租金为固定价格，或约定租金调整方式：_______（如每年根据物业管理费调整比例调整/根据市场行情协商调整等）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1保证其对租赁车位拥有合法出租权，并确保乙方在租赁期间对租赁车位享有安全、持续的使用权。4.1.2按照合同约定向乙方收取租金。4.1.3负责维护租赁车位所在区域的整体环境，包括但不限于照明、排水等公共设施的日常维护（具体由_______负责）。4.1.4有权监督乙方是否遵守小区物业管理规定及本合同约定。4.1.5协助乙方处理因乙方车辆停放期间可能发生的被盗抢等安全问题（限于物业职责范围内的协助）。4.2乙方的权利与义务：4.2.1享有在租赁期内依法、合理使用租赁车位的权利。4.2.2按时足额支付租金及其他根据本合同应由乙方承担的费用（如约定租金包含其他费用需明确）。4.2.3乙方存放的车辆应符合小区规定，应为合法交通工具，不得存放易燃、易爆、危险品、超长、超高、超重车辆及杂物。4.2.4乙方应妥善保管租赁车位及附属设施，不得擅自改变车位结构或用途，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿至甲方满意。4.2.5乙方应遵守小区的物业管理规定，服从物业管理人员的管理。4.2.6租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁车位腾空，并按约定交还甲方，期间造成的费用由乙方承担。第五条车位使用与管理5.1乙方应在____时间至____时间停放车辆于租赁车位内，超出时间存放车辆的风险由乙方自行承担（具体时间规定可参照小区管理规定）。5.2乙方应按车位设计要求规范停车，不得妨碍他人正常使用或通行。5.3租赁车位区域的物业管理由_______负责，乙方应遵守该物业管理公司的各项管理规定并缴纳可能产生的相关费用（如占用公共区域停车费等，需明确是否包含在租金内）。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____‰向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2乙方擅自将租赁车位转租、转借给第三方的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方违反本合同约定，损坏租赁车位或相关附属设施，应负责修复或赔偿，造成甲方损失的，应另行赔偿。6.4乙方违反小区管理规定或本合同其他约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。6.5甲方无正当理由拒绝乙方在租赁期满前按规定续租的，应承担违约责任。6.6甲方无权将租赁车位提供给第三方使用，否则视为违约，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同。第七条合同的解除与终止7.1出现以下情况之一，本合同可解除：a)双方协商一致解除；b)因不可抗力导致合同目的无法实现；c)一方严重违反本合同约定，另一方根据本合同第六条约定解除；d)法律规定的其他解除情形。7.2本合同租赁期满，自动终止。7.3合同解除或终止后，乙方应在规定期限内腾空车位并交还甲方。双方应进行现场验收，结算各项费用（包括但不限于应付租金、水电费等），乙方应结清所有款项后，甲方应办理车位交接手续。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同项下的通知或通讯，应以书面形式按本合同载明的地址或联系方式送达。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。