2024个人门面租赁合同样本

2024个人门面租赁合同样本2024年个人门面租赁合同样本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门面基本情况1.1门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方持有合法的门面所有权证明，保证乙方租赁的门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本门面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对门面享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责门面的维修、保养，确保门面设施安全、正常使用。因甲方原因导致门面设施损坏的，甲方应承担修复费用。4.3甲方应承担租赁期间门面所需缴纳的物业费、水电费等公共费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面，但不得违反国家法律法规，不得损害门面及公共设施，不得影响甲方及其他租户的正常使用。5.2乙方应在租赁期间妥善保管门面设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金的，按合同约定支付滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________请注意，以上合同样本仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，建议咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款商场专柜租赁条款增加：专柜位置和面积的具体描述；商场提供的支持服务，如保安、清洁、营销活动等；专柜经营范围的限制；商场特殊活动期间的营业规定。临街店铺租赁条款增加：店铺外观装修权限和限制；街道活动对营业的影响和应对措施；店铺广告位的使用权；周边设施共享条款。仓库租赁条款增加：仓库货物保险责任；仓库安全措施和应急预案；货物装卸设施的使用；仓库访问时间和权限。办公楼租赁条款增加：办公设施和服务的提供；网络和通信服务的要求；会议室和休息区的使用规定；加班时间和停车场的使用。文化创意园区工作室租赁条款增加：创意作品的展示和推广机会；园区活动参与权限；共享设备和空间的使用；创意工作时间的特殊规定。附件列表及要求门面所有权证明：要求：合法有效的门面所有权证明文件，如房产证或租赁合同。租赁押金收据：要求：显示押金金额和收款日期的正式收据。租金支付记录：要求：银行转账记录或现金支付的收据，以证明租金支付情况。门面现状照片：要求：高清照片，展示门面的内外部现状，作为未来退租时门面返还状态的参考。维修和服务记录：要求：记录甲方进行的维修和服务事项的清单，包括日期、项目和费用。实际操作问题及注意事项租金调整：问题：市场行情变化导致租金需要调整。解决办法：提前通知乙方，并协商新的租金标准。维修责任：问题：门面设施损坏责任不明确。解决办法：明确维修责任和修复费用承担。合同续签：问题：租赁期满后未能及时续签。解决办法：设置提前通知期限，确保双方有足够时间协商续签。违约金计算：问题：违约金计算方式不明确。解决办法：详细说明违约金的计算方法和上限。税务问题：问题：租赁过程中产生的税务问题。解决办法：咨询税务顾问，确保遵守相关税务法规。###特殊应用场合及增加条款（续）旅游景点摊位租赁条款增加：摊位位置和游客流量的具体数据；旅游旺季和节假日营业的特殊规定；摊位装修和经营活动的限制；紧急情况下的摊位关闭和搬迁政策。农业大棚租赁条款增加：大棚使用的农业技术和作物种植要求；大棚维修和保养的责任分配；作物收获和销售的合作模式；自然灾害导致的损失分担。汽车展示厅租赁条款增加：展示厅布置和车辆展示的规定；车辆损坏或丢失的责任界定；保险公司要求和相关保险的购买；特殊活动（如新车发布会）的安排和影响。健身房租赁条款增加：健身设备和器材的使用和维护；会员卡销售和客户服务的具体规定；紧急医疗情况和突发事件的应对措施；健身房营业时间和休息日的安排。数据中心机柜租赁条款增加：数据安全和隐私保护的措施；带宽和网络连接的详细要求；机柜内设备安装和维护的规范；电力供应和备用电源的保障；紧急情况下的数据备份和恢复计划。附件列表及要求（续）旅游景点摊位位置图：要求：详细标注摊位位置的地图或示意图。大棚结构和安全检测报告：要求：由专业机构出具的大棚结构安全检测报告。汽车展示厅布置方案：要求：展示厅内部布置的设计方案和效果图。健身房设施清单和维护记录：要求：列出所有健身设备的清单，以及定期维护和检查的记录。数据中心服务协议：要求：详细说明数据中心提供的服务内容，包括但不限于带宽、网络连接、电力供应等。实际操作问题及注意事项（续）营业额分成：问题：旅游景点摊位租赁中，营业额分成比例不明确。解决办法：在合同中明确营业额分成的比例和计算方式。农作物收获：问题：农业大棚租赁中，农作物收获标准和方法不一致。解决办法：制定详细的农作物收获标准和合作流程。车辆管理：问题：汽车展示厅租赁中，车辆管理和保护措施不足。