商铺租赁合同范本2

商铺租赁合同范本（完整版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条商铺基本信息1.1商铺坐落地址：_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状：_______（详细描述商铺现状，如：空置、已装修等）。第二条租赁期限及用途2.1租赁期限：本商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁用途：乙方租用该商铺从事_______（业务性质）业务。第三条租金及支付方式3.1租金：每年租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：承租方以现金形式向出租方支付租金。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3租金交纳期限：每半年租金的支付期限为租金到期日前_______天。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______天内退还乙方押金。第五条商铺及附属设施的维护5.1甲方负责商铺及附属设施的日常维护、保养和管理，确保商铺及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第六条转租、转让、转借6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转让或转借给第三方。6.2乙方违反本条规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。7.2甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方应付租金的_______%作为违约金。第八条合同的解除8.1在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前_______天通知对方。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，并支付给甲方造成的损失。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：____________日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方合作方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条商铺基本信息1.1商铺坐落地址：_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状：_______（详细描述商铺现状，如：空置、已装修等）。第二条租赁期限及用途2.1租赁期限：本商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁用途：乙方租用该商铺从事_______（业务性质）业务。第三条租金及支付方式3.1租金：每年租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：承租方以现金形式向出租方支付租金。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3租金交纳期限：每半年租金的支付期限为租金到期日前_______天。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______天内退还乙方押金。第五条商铺及附属设施的维护5.1甲方负责商铺及附属设施的日常维护、保养和管理，确保商铺及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第六条转租、转让、转借6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转让或转借给第三方。6.2乙方违反本条规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。7.2甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方应付租金的_______%作为违约金。第八条合同的解除8.1在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前_______天通知对方。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，并支付给甲方造成的损失。第九条第三方主体的责权利9.1丙方作为第三方合作方，有义务协助甲方对乙方进行商铺租赁管理，包括但不限于租金收缴、商铺使用情况的监督等。9.2丙方应确保乙方的租赁行为符合甲方的利益，如乙方有违约行为，丙方应在_______小时内通知甲方。9.3丙方应协助甲方对乙方进行商铺租赁期间的各项业务进行指导和监督，确保乙方的业务活动符合甲方的要求。9.4丙方应向甲方支付合作费用人民币_______元整（大写：_______元整），用于甲方对乙方进行商铺租赁管理的相关费用。第十条甲方的权利条款10.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用商铺。10.2甲方有权在合同期限内提前终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。10.3甲方有权要求乙方支付违约金，并在乙方违约时要求乙方赔偿给甲方造成的损失。10.4甲方有权要求丙方协助甲方对乙方进行商铺租赁管理，并要求丙方承担相关费用。第十一条乙方的违约及限制条款11.1乙方逾期支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失。11.2乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租、转让或转借给第三方。11.3乙方应按照甲方和丙方的要求使用商铺，并遵守相关管理规定。第十二条丙方的义务和责任12.1丙方应确保乙方的租赁行为符合甲方的利益，如乙方有违约行为，丙方应在24小时内通知甲方。12.2丙方应协助甲方对乙方进行商铺租赁期间的各项业务进行指导和监督，确保乙方的业务活动符合甲方的要求。12.3丙方应向甲方支付合作费用人民币【【合作费用】】元整（大写：【【合作费用】】元整），用于甲方对乙方进行商铺租赁管理的相关费用。12.4丙方应对乙方的经营活动进行监督管理，防止乙方从事违法或违反租赁目的的活动。12.5丙方应在合同期限内保持与甲方的沟通，确保甲方权益的实现。第十三条甲方的主导权13.1甲方作为商铺的出租方，拥有对商铺的最终决策权和管理权。13.2甲方有权对乙方提出的任何变更商铺用途的请求进行审批或拒绝。13.3甲方在合同期限内有权对商铺进行必要的维修和保养，以确保商铺的安全和正常使用。13.4甲方在合同期限内有权要求丙方提供乙方的经营状况报告，并有权对乙方的经营活动进行审查。第十四条附加条款14.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：____________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：____________日期：_______年_______月_______日第十五条第三方介入的意义和目的丙方的介入为甲方提供了更加有力的保障，通过对乙方的经营活动进行监督管理，防止乙方从事违法或违反租赁目的的活动，保障了甲方的利益。同时，丙方协助甲方对乙方进行商铺租赁管理，减轻了甲方的工作负担。丙方的