2024年办公场地租赁合同常规版（二篇）

第3页共3页2024年办公场地租赁合同常规版出租人（甲方）甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守;一、甲方出租给乙方场地面积约____平方米（呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）提供一个坐席系统服务器。二、租赁场地用途：_____三、租赁期限：自至止，为期一年。四、租金：小写：____元/月;大写：人民币____元/月。五、押金：____万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）如继续出租，乙方有优先权。六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月____日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在____日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。十一、合约解除：1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同;（1）乙方不按约定支付租金的;（2）乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的;（3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。甲方：_____乙方：_____签约代表：_____签约代表：_____期：____日期：_____2024年办公场地租赁合同常规版（二）办公场地租赁合同甲方（出租方）：______（单位名称）乙方（承租方）：______（单位名称）鉴于甲方是一家拥有自有办公场地的单位，乙方希望租赁甲方的办公场地，并且双方经过友好协商达成一致意见，现签订以下办公场地租赁合同。第一条租赁房屋信息1.1租赁场地：______（具体地址）1.2租赁面积：______平方米1.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共______个月。第二条租赁用途2.1乙方租赁办公场地的用途为______（例如办公、存储等），需与甲方提前沟通并取得书面同意。2.2乙方在使用租赁场地时需保持良好的环境卫生，不得进行违法、损害甲方利益的活动。第三条租金3.1租金总额为______（大写）______（小写）人民币，租金以每个月为单位支付。租金支付方式为______（例如预付、月付等）。3.2租金交付时间为每个月______号之前，乙方需按照约定的方式及时支付。3.3乙方在实际使用期间如需终止租赁，则已支付的租金概不退回。第四条押金4.1乙方需在签订合同时向甲方支付押金______（大写）______（小写）人民币。4.2租赁期满并经甲方验收合格后，押金在扣除应付费用后需退还给乙方。4.3如乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除违约金并有权不退还押金。第五条维修及设备5.1甲方需对租赁场地进行必要的日常维修，保证租赁场地的正常使用。5.2如因甲方原因出现租赁场地无法正常使用的情况，甲方应进行及时维修，并承担由此造成的损失和费用。5.3乙方在使用租赁场地时需对设备设施保护，不得擅自移动、损坏或丢失。第六条违约责任6.1如一方违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金的金额由守约方提出，双方协商后确定。6.2如因一方违约致使对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜由双方协商解决。7.2本合同采用书面形式，附件构成合同的一部分，具有同等法律效力。第八条合同解除及终止8.1在租赁期届满前15个工作日，双方可协商决定是否续签租赁合同。8.2如乙方未支付租金，或在租赁期限届满后继续使用租赁场地，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁场地。第九条法律适用和争议解决9.1本合同的签署、解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2双方如在履行本合同时发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：____________________签名：_____