北京二手学区房买卖合同合集

北京二手学区房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：身份证号码：**具体住宅：******买方：身份证号码：**具体住宅：******甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着公平、自愿、公正、公正的原则，协商全都，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：一、房产地点：二、出售价格：三、付款方式：1、本合同签订**天内，乙方支付给甲**元。2、日内付万元，其余万元年***月***日前付清。四、房屋交付日期：**交付万元之后交付房屋。五、甲方责任：1、甲方必需保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；2、甲方有责任协作帮助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方担当；3、按本合同商定交付本房产，逾期视为违约；4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；六、乙方责任1、按本合同商定准时支付购房款等相关费用；2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产；3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之修理、保养等费用，由乙方自行担当，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求；4、乙方收房后，不得随便改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受处处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方担当；5、乙方须担当政策及城市规划风险，与甲方无关。七、违约责任1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日计算违约金支付给甲方，逾期超**天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、其他商定本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日北京二手学区房买卖合同(第二篇)合同编号：xxxx-xxxxx北京二手学区房买卖合同甲方：（买方姓名/法定代表人姓名/公司名称）身份证号码/注册号码：（买方身份证号码/注册号码）联系地址：（买方联系地址）乙方：（卖方姓名/法定代表人姓名/公司名称）身份证号码/注册号码：（卖方身份证号码/注册号码）联系地址：（卖方联系地址）鉴于：1.甲方是合法的房产买方，具备相应的资金能力和购房意愿；2.乙方是合法的房产卖方，拥有北京二手学区房产，有权出售；3.甲方愿意购买乙方所拥有的北京二手学区房；4.双方在充分了解并自愿达成本合同的前提下，依据有关法律法规，达成如下协议：正文：第一条买卖房屋基本信息1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋面积：（填写房屋面积）3.房屋属性：（填写房屋属性，例如：住宅/商业用途等）第二条交易价格及支付方式1.交易总价款：（填写交易总价款）2.支付方式：（填写支付方式，如一次性付款/分期付款等）3.其他支付事项：（如有其他约定，请在此注明）第三条过户及手续办理1.过户办理地点：（填写具体办理地点）2.过户手续办理时间：（填写具体办理时间）3.过户费用承担方：（填写过户费用承担方）第四条交付及验收1.房屋交付时间：（填写具体交付时间）2.房屋交付地点：（填写具体交付地点）3.房屋交付方式：（填写具体交付方式）第五条税费及其他费用1.税费承担方：（填写税费承担方）2.其他费用承担方：（填写其他费用承担方）第六条合同解除及违约责任1.合同解除：（填写合同解除条件及约定）2.违约责任：（填写违约责任及补偿方式）第七条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律；2.就本合同的履行发生争议，双方可以友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向本合同约定的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。摘要：本合同为北京二手学区房买卖合同，甲方为房屋买方，乙方为房屋卖方。双方依法自愿达成本合同，约定房屋基本信息、交易总价款及支付方式、过户手续办理、房屋交付及验收、税费及其他费用、合同解除及违约责任、法律适用及争议解决等事项。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签章：乙方签章：日期：日期：北京二手学区房买卖合同(第三篇)合同编号：________北京二手学区房买卖合同甲方（卖方）：_________________住所：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________法定代表人/授权代表人：_________________乙方（买方）：_________________住所：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________经过甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所持有的位于北京市________________学区的二手学区房事宜达成如下合意，并签署本购房合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：北京市___________________（以下简称“房屋”）。2.房屋基本情况：建筑面积为_______平方米，户型为_______，楼层为_______。3.使用情况：房屋目前为甲方自住/出租，无任何纠纷和异议。二、交易价格及方式1.标的房款：本次买卖价款为人民币__________元整（￥__________）。2.交易方式：买卖双方同意以一次性付款方式进行交易。3.购房款支付方式：买方在签订本合同之时，向卖方支付全款。4.房屋临时登记：甲方在收到买方全款款项之日起三个工作日内，协助乙方办理房屋临时登记，确保乙方的合法权益。三、权益与义务1.房屋权属：甲方保证其对房屋的所有权是合法、完整无瑕疵的，并无任何限制。2.交房手续及时间：房屋交付日期为本合同签署日起__________个工作日内，乙方在交付之时办理房屋过户手续。3.房屋附带设施和权益：房屋相关的地下车位、储物间等设施及相关权益（如学区入学资格等）均一并转让给乙方。4.房屋欠款和抵押情况：甲方保证房屋不存在任何债权债务、法院查封和抵押的情况。四、违约责任1.买卖双方一方违约，需赔偿对方已经发生的损失，并支付违约金。违约方应支付违约金金额为合同总价款的____%作为违约金。2.对于无法履行合同或违约超过合同款项的，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。五、争议解决本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方协商解决不成，任何一方均有权向北京市________________人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的