店铺承租权转让协议合集

店铺承租权转让协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到****年**月**日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在****年**月**日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期**日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单店铺承租权转让协议(第二篇)店铺承租权转让协议合同编号：[合同编号]摘要：本协议由甲方（以下简称“出让人”）与乙方（以下简称“受让人”）共同缔结。双方经友好协商达成以下约定，与本协议具有同等法律效力。一、转让的权利和义务1.1出让人同意将其在位于[店铺地址]的店铺承租权转让给受让人。1.2受让人同意接受并履行所有原始租赁合同中的权利与义务，包括但不限于遵守规章制度、支付租金及相关费用。二、转让条件2.1受让人须支付一定数额的转让费用作为对出让人原始承租合同的补偿。2.2受让人需通过出让人提供的申请表格，并经出让人审批后方可进行店铺承租权转让。三、保证与陈述3.1出让人保证自己是店铺承租权的合法持有人，并拥有不受限制的转让权。3.2受让人保证其拥有充分的能力和资质履行本协议中的权利和义务。四、解除与终止4.1任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。4.2在下列情况下，本协议将自动解除：(a)受让人不履行其在原始租赁合同中的义务；(b)乙方违反国家法律法规；(c)受让人丧失了经营或履约所需的许可证或资质。五、争议解决5.1本协议的订立、效力、履行和解释适用于[国家/地区]法律。5.2对于因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向所在地[仲裁机构/法院]提起诉讼。本协议于签署之日生效，有效期从[起始日期]至[终止日期]止。出让人：[出让人姓名]职务：[出让人职务]受让人：[受让人姓名]职务：[受让人职务]日期：[签署日期]签署地点：[签署地点]【(第二篇)】请在合同的标题、章节标题以及重要事项之间使用粗体字。使用适当的标题编号（如“一、”、“二、”等）来标识各条款、子条款和款项。确保字体大小和排版一致。可以使用合适的段落缩进和空行来提高可读性。店铺承租权转让协议(第三篇)合同编号：[编号]店铺承租权转让协议甲方：[原承租人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[新承租人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方现占有并承租的位于[店铺地址]的店铺承租权进行转让，达成以下协议：第一条转让事项1.1甲方将其对店铺承租权的全部权利、权益及利益转让给乙方。1.2乙方接受并同意转让甲方的店铺承租权，并独立承担甲方所负担的一切责任和义务。第二条转让条件2.1甲方在本协议签署后的7个工作日内，配合乙方办理店铺承租权转让的相关手续，包括但不限于通知房东、办理钥匙交接等。2.2甲方承诺其对店铺承租权的转让是合法有效的，不存在任何第三方的权利限制或纠纷。2.3乙方应在本协议签署后的7个工作日内，按照约定支付全部转让款项。转让款项以人民币计价，通过[支付方式]支付至甲方指定的账户。第三条保证及承诺3.1甲方保证其所转让的店铺承租权不存在任何债权债务纠纷。3.2乙方承诺在接受店铺承租权后，将按照现有合同的约定，承担租金支付及其他义务。3.3甲方、乙方均在本协议项下无其他未尽事宜的情况下签署本协议，各自对其在协议中所作的陈述和承诺负有完全的法律责任。第四条争议解决因本协议引起的一切争议，甲乙双方应本着友好协商原则进行处理；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第五条有效期及变更5.1本协议自双方签署日起生效，有效期为_年_月_日起至_年_月_日。5.2本协议的任何修改、变更，需经甲乙双方书面协商并签字确认后方具有法律效力。第六条其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜由双方协商解决并作出