房屋租房委托合同

房屋租房委托合同甲方（出租方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行出租事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋结构及面积：_______________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、委托代理范围2.1乙方作为甲方的代理人，负责将上述房屋出租给第三方，并负责租赁合同的签订、租金的收取、房屋的管理等工作。2.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得擅自改变房屋用途、进行装修或转让出租权。三、委托期限3.1本合同委托期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2委托期限届满前，甲方如需续约，应提前一个月通知乙方。乙方同意续约的，双方签订续约协议；乙方不同意续约的，甲方应自行处理房屋出租事宜。四、租金及支付方式4.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。支付方式为____（转账/现金）。五、房屋管理及维修5.1乙方应确保房屋及设施的安全、整洁，定期进行维护、检查。5.2房屋租赁期间，如因自然损耗或正常使用导致设施损坏，乙方负责及时维修。5.3房屋租赁期间，如第三方损坏房屋及设施，乙方应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。六、合同的变更和解除6.1在委托期限内，甲方如需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在委托期限内，乙方如未能完成出租任务，应支付甲方一个月租金作为违约金。6.3合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：__________________联系电话：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（受托方）：第三方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行出租事宜，并引入第三方作为承租方，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋结构及面积：_______________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、委托代理范围及第三方权益2.1乙方作为甲方的代理人，负责将上述房屋出租给第三方，并负责租赁合同的签订、租金的收取、房屋的管理等工作。2.2第三方作为承租方，享有租赁房屋的权利，并按照约定的租金及支付方式支付租金。2.3乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得擅自改变房屋用途、进行装修或转让出租权。三、委托期限3.1本合同委托期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2委托期限届满前，甲方如需续约，应提前一个月通知乙方。乙方同意续约的，双方签订续约协议；乙方不同意续约的，甲方应自行处理房屋出租事宜。四、租金及支付方式4.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2第三方应在每月____日前将当月租金支付给乙方。支付方式为____（转账/现金）。五、房屋管理及维修5.1乙方应确保房屋及设施的安全、整洁，定期进行维护、检查。5.2房屋租赁期间，如因自然损耗或正常使用导致设施损坏，乙方负责及时维修。5.3房屋租赁期间，如第三方损坏房屋及设施，乙方应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。六、甲方的权利及利益保障6.1甲方有权监督乙方履行代理职责，确保房屋出租工作的顺利进行。6.2甲方有权要求乙方定期提供房屋租赁情况报告，包括但不限于租金收入、房屋状况等。6.3甲方有权在合同约定的范围内参与租赁合同的签订和解除。6.4甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失赔偿责任。6.5甲方在合同期限内享有房屋所有权，并有权在合同期限届满后自行处理房屋出租事宜。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方如未能完成出租任务，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.2乙方擅自改变房屋用途、进行装修或转让出租权的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方泄露甲方隐私或未经甲方同意擅自将房屋出租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、第三方的主体责任及权益8.1第三方作为承租方，有权按照约定的租金及支付方式支付租金。8.2第三方有权在合同约定的范围内使用房屋，并应遵守房屋的管理规定。8.3第三方在租赁期间造成房屋及设施损坏的，应承担维修费用。九、合同的变更和解除9.1在委托期限内，甲方如需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。9.2在委托期限内，乙方如未能完成出租任务，应支付甲方一个月租金作为违约金。9.3合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方作为承租方，介入甲方与乙方的合同关系，有利于双方在合同履行过程中相互监督，确保合同的顺利进行。10.2第三方作为承租方，承担支付租金、使用房屋等义务，有利于甲方权益的实现。10.3第三方介入，使甲方从租赁管理工作中解脱出来，有利于甲方专注于其他业务，提高工作效率。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，通过委托乙方代理出租房屋，有利于提高房屋出租效率，实现房屋价值。11.2甲方作为出租方，通过制定合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约责任和限制条款，维护了自己的利益。11.3甲方作为出租方，引入第三方承租方，使得房屋租赁过程更加透明，减少了因管理不善导致的纠纷，确保了房屋租赁的稳定性和可靠性。11.4甲方作为出租方，通过合同中的权利条款，保持了对租赁过程的监督和控制权，即使在乙方违约或第三方承租方不符合约定情况下，甲方也有权采取相应措施，维护自己的合法权益。11.5甲方作为出租方，通过合同明确了乙方的职责和义务，以及第三方的权利和责任，使得各方的权益在合同中有明确体现，有利于各方在合同履行过程中相互尊重，和谐共处。十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第三方（签字/盖章）：______________联系电话：__________________联系电话：__________________联系电话：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________