私人店面转租合同范本

私人店面转租合同范本私人店面转租合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（原租户）：____________________身份证号：____________________乙方（转租方）：____________________身份证号：____________________丙方（房东）：____________________身份证号：____________________鉴于甲方与丙方签订了《店面租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，丙方同意甲方将租赁的店面转租给乙方，且乙方愿意接受转租。现甲乙双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成以下转租协议：第一条转租店面及租赁期限1.1甲方同意将位于____________________的店面（以下简称“店面”）整体转租给乙方。1.2乙方的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的期限、方式与原租赁合同相同，即每______个月支付一次，提前______天支付下一个付款期的租金。第三条转租费用3.1乙方承担原租赁合同中约定的甲方应承担的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。3.2乙方承担转租过程中产生的费用，包括但不限于中介费、税费等。第四条租赁用途乙方应按照原租赁合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前终止本协议。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，本协议的变更或解除应书面签署，并经丙方同意。6.2在租赁期限内，乙方不得提前解除本协议。如乙方确有特殊情况需要提前解除，应提前______天书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：____________________乙方（转租方）：____________________丙方（房东）：____________________签订日期：______年______月______日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益得到充分保障。私人店面转租合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（原租户）：____________________身份证号：____________________乙方（转租方）：____________________身份证号：____________________丙方（房东）：____________________身份证号：____________________鉴于甲方与丙方签订了《店面租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，丙方同意甲方将租赁的店面转租给乙方，且乙方愿意接受转租。现甲乙双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成以下转租协议：第一条转租店面及租赁期限1.1甲方同意将位于____________________的店面（以下简称“店面”）整体转租给乙方。1.2乙方的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的期限、方式与原租赁合同相同，即每______个月支付一次，提前______天支付下一个付款期的租金。第三条转租费用3.1乙方承担原租赁合同中约定的甲方应承担的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。3.2乙方承担转租过程中产生的费用，包括但不限于中介费、税费等。第四条租赁用途乙方应按照原租赁合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前终止本协议。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，本协议的变更或解除应书面签署，并经丙方同意。6.2在租赁期限内，乙方不得提前解除本协议。如乙方确有特殊情况需要提前解除，应提前______天书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：____________________签字/盖章日期：______年______月______日乙方（转租方）：____________________签字/盖章日期：______年______月______日丙方（房东）：____________________签字/盖章日期：______年______月______日```##特殊应用场合及增加条款1.商场内部转租增加条款:1.1乙方需获得商场管理方的书面同意，方可进行转租。1.2转租后，乙方应遵守商场内的各项管理规定，包括但不限于营业时间、卫生标准等。1.3乙方转租期间，若商场进行装修或改造，乙方应无条件配合并遵守丙方给出的指示。2.分租给多个租户增加条款:2.1乙方分租给第三方时，需与第三方签订分租协议，并提交给甲方和丙方备案。2.2分租协议中的权利义务由乙方承担，不影响甲方和丙方的合同关系。2.3乙方应确保分租方遵守原租赁合同中的所有条款，包括但不限于租金、使用用途等。3.转租涉及品牌经营增加条款:3.1乙方转租后，不得改变店面原有品牌形象和经营范围。3.2乙方需保证转租期间的经营活动符合当地商业政策和法律法规。3.3若乙方变更经营品牌，需提前取得甲方和丙方的书面同意。4.转租期间房东出租店面增加条款:4.1若丙方在转租期间决定将店面出租，须提前通知乙方，并与乙方协商解决。4.2丙方不得干预乙方的正常经营活动，除非涉及店面结构的变动或重大维修。4.3若有新租户incoming，乙方有权在同等条件下优先续租。5.网络经营许可和知识产权增加条款:5.1乙方在转租期间继续使用原租赁合同中规定的网络经营许可和知识产权。5.2乙方不得在转租期间将网络经营许可和知识产权转让给第三方。5.3若原租赁合同中有关于知识产权的特别约定，乙方应遵守这些约定，并确保分租方也遵守。附件列表及要求附件1:原租赁合同副本要求：完整呈现原租赁合同的所有条款和条件。附件2:商场管理方的转租同意书要求：明确写出商场管理方对转租的同意，并加盖公章。附件3:分租协议副本要求：如适用，提供分租协议的副本，显示所有分租方的详细信息和分租条款。附件4:乙方和分租方的身份证明文件要求：有效的身份证件副本，以证明各方的身份。附件5:品牌经营相关的许可和证书要求：若涉及品牌经营，需提供相关的经营许可证和商标使用证书等文件。实际操作过程中的问题及注意事项注意事项:在签订转租合同前，确保原租赁合同中没有禁止转租的条款。解决办法:审查原租赁合同，必要时咨询法律专业人士。注意事项:确保转租行为得到房东的明确同意，并遵守当地相关法律法规。解决办法:保留房东同意转租的书面文件，如同意书或邮件确认。注意事项: