二手复式公寓买卖合同合集

二手复式公寓买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：*****乙方(买方)：******甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于广州市****，建筑面积****平方米；(二)房屋有关证明见附件；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条该房屋房价款为人民币*****元正，￥*****，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应帮助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应帮助乙方办理房屋的有关转名手续。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行担当。第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交***市仲裁委员会仲裁。第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。第十三条甲、乙双方商定补充条款如下：**********************甲方(签章)：*****身份证号码：*****乙方(签章)：*****身份证号码：*****签约人：*****联系方式：*****签约人：*****联系方式：*****证明人(签章)：*****签约日期：*****有关二手房买卖合同范本甲方(出卖人)：***身份证件号码：***乙方(买受人)：***身份证件号码：***甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：******条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于******，建筑面积为*平方米；套内建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积***平方米；(二)出售房屋的权证证号为；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米******元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：******乙方在*年***月***日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的商定，受《XX民法典》条款的调整。上述定金在乙方后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：*****期：在*年***月***日，付人民币万元；其次期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于*年***月***日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取《房屋权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地金；双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一式*份。其中甲方留执*份，乙方留执*份，为申请房屋权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自*之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：******地址：*****地址：****现住址：现住址：******联系方式：****联系方式：**签约日期：****签约日期：**二手复式公寓买卖合同(第二篇)【摘要】本合同由买方与卖方订立，买方同意购买卖方所出售的二手复式公寓，并按照约定的价格和条款完成交易。本合同旨在规范双方的权益和责任，确保买卖双方的合法权益。双方应当遵守合同的约定，履行各自的义务。【标题：二手复式公寓买卖合同】购买合同编号：___________________甲方（卖方）：姓名/名称：___________________住所地/地址：___________________联系电话：___________________乙方（买方）：姓名/名称：___________________住所地/地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方是该复式公寓的合法所有人，乙方已对该复式公寓进行了实地查看和核实，经双方协商一致，达成以下条款：第一条买卖物及数量1.1甲方同意将其位于（复式公寓所在地）的具体地址为________的复式公寓出售给乙方。1.2该复式公寓的房屋面积为_______平方米，建筑年代为_______。1.3资料附件：买卖双方共同确认资料附件中所列的复式公寓相关文件的真实性和合法性。第二条交易价格和付款方式2.1乙方同意以_______的价格购买上述复式公寓，包括房屋本身和相关设施设备。2.2付款方式约定：（1）首付款：乙方应在签署本合同后的_______个工作日内，向甲方支付本合同总价款的________%作为首付款。（2）尾款支付：乙方应在交房前________工作日内，将剩余款项支付给甲方。第三条过户和产权转移手续3.1买卖双方约定，在支付尾款后的_______个工作日内，共同前往房产管理部门进行过户和产权转移手续。过户费用由买方承担。3.2过户完成后，甲方应将相关房屋所有权证书等相关证件移交给乙方，并保证相关证件的真实性和合法性。第四条交付和买房验收4.1拟定交房日期：双方约定，在本合同签署后的______个工作日内完成交房手续。4.2买方验收：乙方在交房当日对房屋进行验收，如发现质量问题或者设施设备不齐全等情况，应立即通知甲方，并在该通知后的_______个工作日内进行维修和补充。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同的任何约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付另一方违约金，违约金的具体数额由未违约方根据具体情况进行合理判断。第六条争议解决6.1本合同的执行适用中华人民共和国法律。6.2如因合同履行发生争议，应协商解决，若无法达成协议，则提交至________仲裁委员会进行仲裁。6.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：__________日期：___________日期：___________二手复式公寓买卖合同(第三篇)合同编号：[编号]二手复式公寓买卖合同甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]电话号码：[买方电话号码]地址：[买方地址]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]电话号码：[卖方电话号码]地址：[卖方地址]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方自愿，经友好协商，达成以下协议：第一条：房屋基本情况1.乙方是复式公寓的合法产权人，该房屋位于[具体地址]。2.户型：[户型]3.面积：[面积]第二条：房屋买卖价款及支付方式1.甲方同意以人民币[金额]购买乙方所有的复式公寓。2.乙方同意于本合同签订之日起[天数]内，收到甲方支付的全款。第三条：房屋权属变更与过户1.自乙方收到甲方支付全款之日起[天数]内，乙方应按照法律程序办理房屋权属变更手续，过户至甲方名下。2.房屋产权证明及相关手续办理的时间、费用由乙方负责。第四条：房屋交付1.乙方应保证房屋的交付时间为本合同签订之日起[天数]内。2.甲方应自行承担房屋交付后的装修、维护等费用。第五条：房屋瑕疵担保1.在乙方交付房屋时，房屋应处于正常完好的状态，不存在严重结构性问题、人身安全隐患等瑕疵。2.若甲方发现上述问题，应立即书面通知乙方，在[天数]内共同协商解决办法。第六条：违约责任1.如乙方未按本合同约定时间交付房屋，乙方应承担违约责任，赔偿甲方由此产生的一切损失。2.如甲方未按本合同约定时间支付购买价款，甲方应承担违约责任，赔偿乙方由此产生的一切损失。第七条：法律适用与争议解决1.本合同相关内容适用中华人民共和国现行法律法规。2.就本合同的解释和履行发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决；协商