商品房个人购房合同书合集

商品房个人购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。购买方：******销售方：******依据《XX民法典》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积2，房屋单方售价面积办理结算手续。2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。三、购买方式采纳下列第*种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年***月***日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于*年***月***日交纳购房定金元。甲方应于*年***月***日之前交清购房款。四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。3、甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务帮助甲方办理好产权手续。2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列状况担当各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。2、由于乙方的缘由，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方供应的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流淌资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行。六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可实行向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，如发生《XX民法典》中允许变更或解除合同的状况时，双方必需协商打算是否变更或解除合同。八、其它事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十一、其它需要说明的有关事项。单位名称：****单位名称：****地址：*****地址：*****法定代表人：***法定代表人：***电话：*****电话：*****开户行：****开户行：******签字日期：****签字日期：*******年***月***日***年***月***日商品房个人购房合同书(第二篇)商品房个人购房合同书合同编号：______________________甲方（销售方）：______________________住所地：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：______________________住所地：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________鉴于乙方自愿购买由甲方开发销售的商品房，经甲乙双方自愿协商达成如下合同：第一条购房房屋信息1.1房屋坐落：______________________1.2房屋建筑面积：______________________1.3房屋套型：______________________1.4房屋用途：______________________第二条购房价格及支付方式2.1房屋总价：______________________2.2首付金额：______________________2.3按揭贷款金额：______________________2.4付款方式：______________________第三条房屋交付3.1房屋交付时间：______________________3.2房屋交付标准：甲方应确保房屋按照国家规定质量标准进行交付，如发现质量问题，甲方应承担相应责任。第四条违约责任4.1甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或提供不符合合同约定标准的房屋，乙方有权要求解除合同并返还已支付的款项，同时甲方还应按照乙方已支付款项的________%向乙方支付违约金。4.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款项，乙方应按照逾期支付款项的________%向甲方支付逾期违约金。第五条合同生效与解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。5.2本合同解除条件：双方一致同意解除合同，或者根据法律法规规定的其他情况。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同补充与变更本合同的补充和变更事项应经双方书面协商一致，并在法律规定范围内。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜双方重要内容可另行约定，并作为本合同的补充。甲方（销售方）：乙方（购买方）：签字盖章：签字盖章：日期：______________________日期：______________________摘要：合同编号：______________________甲方（销售方）：______________________乙方（购买方）：______________________房屋坐落：______________________房屋建筑面积：______________________房屋套型：______________________房屋总价：______________________首付金额：______________________按揭贷款金额：______________________付款方式：______________________房屋交付时间：______________________违约责任：甲方应按照乙方已支付款项的________%向乙方支付违约金；乙方应按照逾期支付款项的________%向甲方支付逾期违约金。合同生效与解除条件，争议解决，合同补充与变更等事项，请详见正文。以上是编辑提供的商品房个人购房合同书的范文，供参考使用。具体内容和排版可以根据实际情况进行调整和修改。商品房个人购房合同书(第三篇)【合同标题】商品房个人购房合同书【合同正文】甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：__________通讯地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法所有人，拥有位于__________（房屋地址）的商品房，乙方经认真查看和了解，愿意购买该商品房。为了保障双方权益，甲、乙双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2建筑面积：__________平方米1.3房屋用途：居住1.4房屋结构：__________1.5房屋楼层：__________层1.6房屋单价：__________元/平方米（人民币）1.7房屋总价：__________元（人民币）第二条买卖双方权益2.1甲方承诺房屋已依法办理所有权证书并在买卖合同签订时将原件交付乙方，乙方享有该房屋的合法所有权。2.2甲方承诺该房屋没有限制买卖的债权、担保物权或提供贷款的抵押权等限制性权利。2.3乙方可根据商品房预售合同、商品房出售合同等约定自由使用房屋。第三条付款方式3.1乙方应按以下方式支付货款：（1）首期款：__________元（人民币），在本合同签订之日起_____日内支付；（2）贷款款项：__________元（人民币），按照乙方与__________（贷款银行名称）的贷款协议约定的方式和时间支付；（3）尾款：__________元（人民币），在乙方支付首期款后，在__________年月日前支付。第四条房屋交付4.1甲方同意在本合同生效之日起_____年月日内，将该房屋交付给乙方。乙方应按照约定购买该房屋。第五条合同生效5.1本合同自双方签字按手印之日起生效，至全部履行完毕。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权保留乙方的首期款作为违约金。6.2若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的全部款项。第七条其他约定7.1本合同其他事项，双方可另行约定，约定事项以书面为准。第八条合同解释与