二手房房屋出售合同合集

二手房房屋出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号：******乙方：*****身份证件号码：**甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：******出售房屋的全部权证号为：******房屋平面图见房产证该房屋占用范围内的土地使用权和相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的走道、楼梯、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋总金额为人民币贰拾叁万玖千捌佰元整房价款的支付方式、支付时间为：******乙方在*年***月***日付给甲方定金元。该定金条款的商定，受《XX民法典》条款的调整。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：******第五条1、甲、乙双方定于*年***月***日正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋时留下。不另行计价。2、甲方、乙方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：双方如有任何一方违约，则违约方担当已交房款%的违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第五条担当违约责任。并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。第八条该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方商定，该费用由乙方担当。第九条办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定担当。第十条甲、乙双方同意，双方应于本合同签字之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：******日期日期二手房房屋出售合同(第二篇)二手房房屋出售合同摘要：本合同由买卖双方在自愿、平等的基础上，通过协商一致，就甲方出售其合法拥有的二手房产权，约定以下事项，并共同遵守。甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：一、房屋基本情况1.房屋坐落：2.房屋建筑面积：3.房屋土地使用权是否属于甲方所有：二、房屋价格1.房屋总价：2.交付定金金额：3.购房款支付方式及期限：三、过户办理1.双方约定过户时间为：2.过户所需材料由甲方承担，包括但不限于：四、房屋权属保证1.甲方保证所售房屋不存在任何抵押或查封情况；2.甲方保证房屋的用途合法，未受到限制或禁止性质的规定。五、房屋状况和质量保证1.甲方就所售房屋的任何质量问题承担责任，并保证隐蔽工程、主体结构、屋面防水、电路等均符合相关法律法规和规范标准；2.乙方在验收房屋时发现质量问题，应及时通知甲方并依法采取维权措施。六、其他约定1.双方如有争议应友好协商解决，协商不成均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字/单位盖章：日期：乙方签字/单位盖章：日期：(第二篇)：1.合同正文采用中文书写，字体清晰可读；2.各条款之间要有明确的分段和标题，便于阅读；3.建议使用标准字号和字体，避免使用过大或过小的字体；4.合同标题、摘要、乙方与甲方个人/单位信息等要清晰明了地排版，便于查阅。二手房房屋出售合同(第三篇)二手房房屋出售合同合同编号：甲方（出售方）：[出售方姓名]联系地址：[出售方地址]联系电话：[出售方电话]乙方（购买方）：[购买方姓名]联系地址：[购买方地址]联系电话：[购买方电话]鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方拥有的二手房房产达成一致意见，特订立如下合同：第一条房屋信息及交易价格甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的房产，具体房产详情如下：房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[建筑面积]房屋朝向：[房屋朝向]房屋楼层：[房屋楼层]房屋产权：[房屋产权]产权证号：[产权证号]其他附属物品：[其他附属物品]（可选）房屋交易价格为人民币：[房屋交易价格]（大写：[金额大写]）第二条交易条件1.甲方保证所出售房产所有权清晰且无法质疑。2.甲方应提供合法有效的房屋产权证明及其他相关证明材料。3.乙方在签订本合同时应支付房屋交易价格的[首付比例]%作为定金，剩余款项应在[交付期限]内全额支付。4.乙方支付的定金在甲方确认后，若乙方因任何原因取消交易，将不予返还。第三条房屋交割1.乙方应承担房屋过户手续相关费用，甲方应协助办理房屋过户手续并支付相关税费。2.房屋过户完成后，甲方应向乙方交付房产产权证书及其他相关证明文件。3.房屋过户完成后，房屋及相关设施的维修、保养将由乙方负责。第四条违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋产权证书或提供有效证明文件，甲方应按每天[每日罚金金额]的标准向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付全部交易款项，乙方应按每天[每日罚金金额]的标准向甲方支付违约金。第五条合同解除1.未发生重大违约情况时，任何一方不得单方解除合同。2.若一方发生重大违约行为，对方有权解除合同并要求违约方赔偿相应损失。第六条争议解决1.本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；若协商不成，应提交至[仲裁机构]仲裁解决。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及交易款项支付完毕止。甲方（出售