咸宁市二手房买卖合同合集

咸宁市二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)姓名：******身份证号：******住址：******代理人：******买方(以下简称乙方)姓名：******身份证号：******住址：******中介方：房地产经纪有限公司第一条甲方本次出售的房屋(以下简称该房屋)坐落于;购于房地产开发有限公司，房产证编号为：;房屋建筑面积平方米土地证编号为，房屋用途为住宅；该房屋附属物花园面积平方米。其次条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至*年***月***日止。第三条该房屋(含附属物)总价款为人民币元整。第四条本意向书签订的同时，乙方向甲方支付定金人民**元整(**元)。第五条签署本意向书时，甲方已取得该房屋的房屋全部权证和土地使用权证；甲方应于意向书签署后，将该房屋的房屋全部权证和土地使用权证交于中介方房地产经纪有限公司代为保管。第六条付款方式商定1、甲方接受乙方以二手房商业贷款及现金方式支付购房款。2、双方并商定通过中国邮政银行(以下简称该银行)办理二手房商业贷款。3、首付款为，余下由银行贷款支付。第七条甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷(包括且不限于抵押债务以及其他任何与该房屋产权关联的债务);否则视为甲方违约。第八条本次二手房买卖的中介费用、评估费用以及相关税费(含根据国家规定应当由甲方担当的税费)均由乙方担当。第九条双方均承诺，在本次二手房交易过程中，未隐瞒可能损害对方利益的信息；假如由于一方隐瞒信息，导致交易过程中另一方利益受损失，视为隐瞒信息的一方违约。第十条如乙方违约，甲方有权取消本意向书，并且乙方已支付的定金甲方不予退还；如甲方违约，乙方有权取消本意向书，且甲方应于违约状况发生5日内，双倍返还乙方所付定金。双方任何一方如未执行买卖意向消失不买或不卖视为违约同时赔付中介方壹万元整。第十一条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决；如协商未成，向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在双方签署正式的二手房买卖合同生效的同时失效。第十三条本意向书共叁页，壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。第十四条签署意向书时，双方均应检查对方身份证原件，房产证及土地证原件，并将该房屋的房产证和土地证原件交中介方留存。第十五条甲方产权人已授权代理人代为签订本意向书，具有同等法律效力。甲方(签章)：***乙方(签章)：*年***月***日***年***月***日中介方(签章)：*********年***月***日咸宁市二手房买卖合同(第二篇)合同标题：咸宁市二手房买卖合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）签订。根据双方自愿平等的原则，在咸宁市，甲方将购买乙方所有的二手房产。本合同的目的是确保交易的合法性和双方的权益，双方应按照以下条款执行合同。正文：第一条合同目的本合同旨在明确双方在买卖二手房过程中的权益和义务，并保证买方能够合法获得房产所有权。第二条买卖房产信息1.房产信息：包括但不限于房产地址、房产描述、使用面积、产权证号等。2.房产状况：房屋现状、附属设施、装修情况等应如实描述，乙方应确保房屋状况与描述一致。第三条买卖价格及支付方式1.买卖价格：双方协商一致，约定为人民币（大写）。2.支付方式：买方向乙方支付购房款项，支付方式可以为一次性支付或分期支付。双方应在合同中约定具体支付时间和方式。第四条过户手续及费用1.过户手续：买方应承担办理过户手续，并支付相关费用。2.过户费用：过户费用由双方协商决定，一般情况下，买方承担费用。第五条交房时间及验收1.交房时间：双方应协商确定交房日期，并在合同中明确。2.房屋验收：买方有权对房屋进行验收，确保房屋与合同约定一致。第六条违约责任1.对于乙方的违约行为，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付的款项。2.对于甲方的违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。