商铺买卖协议书的范本合集

商铺买卖协议书的范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*********(简称甲方)身份证号：*********地址：***************联系方式：*********买方：*********(简称乙方)身份证号：*********地址：***************联系方式：*********甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方将自有座落于****市*****区*****街*****房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购买。其次条甲方出售房屋属*****房，用途*****，结构*****，总层数*****层，间数*****间，房屋建筑面积*****平方米，土地使用权面积*****平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件)房产证号：**********，土地证号：**********甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。第七条甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第八条付款和权属转移详细程序1、为了确保交易资金平安，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方供应其接受房款的：户名：***********开户行：**********帐号：***********甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支付房款。2、本协议签署之日***工作日内，甲乙双方共同到*******市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额***%首付款，即*******元人民币；3、甲方在收到首付款当日，()将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到***市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4、乙方取得***市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起***工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额***%，即***元人民币。5、房屋尾款***元人民币，乙方承诺于***年***月***日之前付清。乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)：*******购买方(乙方)：************年***月***日商铺买卖协议书的范本(第二篇)商铺买卖协议书合同编号：___________甲方（出售方）：单位名称：住所：法定代表人：联系电话：乙方（购买方）：单位名称：住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有合法有效的商铺所有权，并同意将该商铺以以下约定的方式出售给乙方，双方按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商达成如下协议：第一条买卖事项及定价1.1甲方将其拥有的位于_______（详细地址）_______的商铺向乙方出售。1.2乙方同意购买上述商铺，并支付购买价款。第二条价格及支付方式2.1本协议约定的商铺买卖总价款为_______（金额大写）_______元整（￥_________）。2.2乙方应在签署本协议之日起三个工作日内一次性支付全款至甲方指定的账户，乙方支付完成后，甲方应出具相应的发票。第三条过户登记及交付3.1乙方支付全款后，双方应共同办理商铺过户登记手续。3.2商铺过户手续办理完成后，甲方应办理商铺交付手续，将商铺及其附属物一并交付给乙方，并在商铺内完成交接清单。第四条保证及承诺4.1甲方保证所出售的商铺所有权清晰，无任何纠纷和重大瑕疵。4.2乙方购买商铺后，享有商铺所拥有的全部权益和收益，并有权自由使用。4.3甲方对商铺任何隐蔽的瑕疵和质量问题承担修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1若任何一方未履行本协议约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为本协议所确定的总价款的10%。5.2若因不可抗力或其他不可预见的情况导致本协议无法履行，双方可协商解决，如无法协商一致，任何一方均可解除本协议，并不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。6.2因本协议所引起的或与本协议有关的一切争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，自该日起商铺所有权及风险转移至乙方。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：附：摘要本商铺买卖协议书是甲方与乙方就商铺买卖事宜达成的协议。协议约定了商铺买卖的事项及定价、支付方式、过户登记及交付、保证及承诺、违约责任、争议解决等条款。买卖双方应按照本协议的约定履行各自的义务，如有争议应通过友好协商解决。本协议自签署之日起生效，并转移商铺的所有权及风险至乙方。※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※商铺买卖协议书的范本(第三篇)商铺买卖协议书合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]经双方友好协商，就甲方拟将其所拥有的位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），出售给乙方，达成如下协议：一、商铺描述1.商铺详细信息：-商铺名称：[商铺名称]-商铺面积：[商铺面积]-商铺地理位置：[商铺地理位置]-商铺现状：[商铺现状]2.附属设备及设施：-合同中约定的附属设备及设施清单（附表）列明的设备及设施。3.租赁合同情况：-租赁合同编号：[租赁合同编号]-承租方：[租赁承租方]-租赁期限：[租赁期限]-租金及支付方式：[租金及支付方式]二、交易条款1.交易金额：人民币[交易金额]元整（￥[交易金额]）。2.交易方式：双方一次性清算，乙方将交易金额支付至甲方指定账户。3.过户手续：-甲方负责办理商铺过户手续，确保在[约定时间]内完成；-乙方应按照约定时间向甲方提供过户所需的相关资料，并积极配合办理过户手续；-过户费用由甲方承担。4.交付标的物：-交付时间：本协议生效之日起[交付时限]日内；-甲方应保证商铺的产权完整、确权清晰，并无任何法律纠纷；-甲方应向乙方交付商铺的租赁合同原件及相关附件。5.税费负担：-交易过程中产生的税费由甲方承担。三、保密条款1.双方应对协议涉及的商业秘密、商铺营运情况及信息保密，不得向第三方披露。四、违约责任1.若甲方或乙方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的20%。五、争议解决1.任何因本