外墙粉刷承包合同范本

外墙粉刷承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业一栋，外墙面积为__________平方米，现需对上述物业的外墙进行粉刷；鉴于乙方具备上述外墙粉刷的施工能力和资质，甲方愿意将上述外墙粉刷工程发包给乙方；双方经协商一致，就上述外墙粉刷工程达成如下协议：一、工程内容1.1本工程包括但不限于外墙清洗、外墙修补、外墙涂装等工作内容。1.2乙方应按照本合同约定的质量标准、施工工艺和进度要求完成本工程。二、工程质量2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。2.2乙方应保证其施工的外墙涂层均匀、色泽一致、无明显接缝、无空鼓、无开裂、无脱落等现象。2.4工程验收合格后，乙方应承担保修期内的一切维修责任。三、工程进度3.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应保证其施工过程中不影响甲方及其它相邻物业的正常使用。四、工程价款及支付方式4.1本工程的合同总价款为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括材料费、人工费、施工设备费、利润及税费等。4.2甲方分期支付乙方工程进度款，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无息退还。4.3乙方应提供正规发票，甲方依法扣除应缴税费后支付。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担由此产生的一切费用。5.3甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应按照逾期部分工程价款的__________%向乙方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸2.甲方提供的施工方案3.甲方提供的技术要求4.乙方施工资质证明5.工程进度计划6.材料采购合同7.施工设备租赁合同8.工程验收标准9.质保金退还协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约。2.乙方未按照约定质量标准完成工程，认定为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程进度款，认定为违约。4.乙方施工过程中影响甲方及其它相邻物业的正常使用，认定为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成特定工作的当事人。2.承包方：指接受他人委托完成特定工作的当事人。3.合同总价款：指合同双方约定的工程完成所需支付的金额。4.工程进度款：指根据工程实际进度支付给承包方的款项。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.质保金：指为确保工程质量，从合同总价款中预留的一定比例的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应增加施工人员或加班施工，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定质量标准。3.工程款支付延误：甲方应按时支付工程进度款，如有延误，应支付违约金。4.施工影响相邻物业：乙方应采取措施减少影响，如有损失，应予以赔偿。五、所有应用场