南京市私人二手房买卖合同合集

南京市私人二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方姓名：************************地址：************联系方式：************姓名：************************地址：************联系方式：************买方姓名：************************地址：*************联系方式：***********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于************************——位于第***层***户，房屋结构为*****，房产证登记面积***平方米，房屋全部权证编号：***********************。其次条价格：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币元，；2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由乙方负担。第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款*******万元，余款*******元在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋全部权交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，根据购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋准时交给乙方使用，每逾期一天，根据购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐全部办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋全部权证办理至乙方名下。由于甲方缘由导致乙方逾期取得房屋全部权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同恳求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起***日内，将户口迁出，逾期超过***日，乙方每日按已付款的**%收取违约金。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方乙方签订日期：****年***月***日南京市私人二手房买卖合同(第二篇)合同标题：南京市私人二手房买卖合同摘要：本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同签订，就位于南京市的私人二手房买卖事宜，达成以下协议，双方均同意遵守并履行。正文：第一条卖方信息1.1甲方姓名/名称：1.2甲方联系地址：1.3甲方联系电话：1.4甲方身份证号码/统一社会信用代码：第二条买方信息2.1乙方姓名/名称：2.2乙方联系地址：2.3乙方联系电话：2.4乙方身份证号码/统一社会信用代码：第三条房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋现状：3.3房屋用途：3.4房屋面积：3.5房屋权利证号：第四条交易价格及支付方式4.1本次房屋买卖价格为人民币（大写）：4.2乙方支付方式：4.3首付款金额：4.4尾款支付时间及方式：第五条过户事宜5.1房屋权属过户由甲方负责办理。5.2过户办理时间：5.3过户费用及税费由双方共担。第六条房屋状况保证6.1甲方保证房屋没有纠纷和债务纠纷。6.2乙方购买房屋后对该房屋产生的纠纷及债务要自行承担。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2合同变更或解除需双方书面协议。7.3未尽事宜按法律法规执行。第八条争议解决方式8.1本合同履行过程产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交南京市有管辖权的人民法院裁决。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：南京市私人二手房买卖合同(第三篇)南京市私人二手房买卖合同合同编号：_______签订日期：_______买方：_______卖方：_______鉴于买卖双方就位于南京市的以下私人二手房进行买卖事宜，经友好协商一致，特订立本合同，以坚决维护双方当事人合法权益。第一条买卖房屋的基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______1.3房屋所有权归属证明：_______1.4房屋土地使用权证明：_______1.5房屋现有权属状况：_______1.6房屋装修情况：_______第二条价格及付款方式2.1房屋总价：_______（大写：_______）2.2付款方式：2.2.1首付款：_______2.2.2尾款：_______2.2.3尾款支付期限：_______2.3买方应在_______前完成首付款的支付，并提供相应的付款证明。第三条过户手续3.1过户费用：3.1.1卖方承担的费用：_______3.1.2买方承担的费用：_______3.2过户过程：3.2.1卖方应提供合法有效的过户所需材料。3.2.2过户完成后，买卖双方应尽快进行交接。第四条房屋交付4.1交付日期：_______4.2交付方式：_______4.3交付后，买方应对房屋的状况进行认真检查，并签署交付确认书。第五条保证与承诺5.1卖方保证其对房屋享有合法所有权，并保证房屋没有被查封、没收、侵权或其他任何影响产权的情况。5.2买卖双方保证提供的信息和材料真实、准确、完整。5.3卖方保证房屋在交付时处于正常使用状态。5.4买方保证遵守相关法律法规及规章制度，按时支付款项并办理过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反合同条款的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的_______%。6.2如因一方的违约行为给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7