房产住宅买卖合同书合集

房产住宅买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产住宅，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：*********鉴证日期：***年**月**日房产住宅买卖合同书(第二篇)房产住宅买卖合同书合同编号：（编号）甲方：（买方姓名/单位名称）住所地：（买方住所地）乙方：（卖方姓名/单位名称）住所地：（卖方住所地）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的位于（房产地址）的住宅进行买卖，并达成以下合同条款：第一条买卖物及价款1.1买卖物：乙方将其拥有合法产权的位于（房产地址）的住宅（以下简称“房产”）出售给甲方。1.2价款：本次买卖产生的价款为（人民币大写）。第二条房产状况2.1乙方承诺：房产不存在抵押、查封、纠纷等状况，乙方是房产的合法所有人，具有合法产权。2.2乙方应在本合同签订之日起__天内提供以下材料：（列明需要提供的房产证书、权属证明、产权登记等相关证明文件）。第三条过户手续3.1过户责任：过户手续由乙方负责办理，乙方应保证在合同生效后__天内办理完成。3.2过户费用：过户费用由乙方承担。第四条担保责任4.1乙方保证：在合同生效后，乙方应保证甲方享有所购房产的合法产权，并保证房产不存在甲方事先未知的任何瑕疵。4.2甲方权益：如发生乙方违反上述保证的情况，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的全部价款及相关费用，同时可以要求赔偿由此造成的损失。第五条违约责任5.1甲乙双方应遵守本合同的约定，如有一方违约，违约方应向对方支付违约金。5.2如因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部费用及损失。第六条合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__个月。合同期满时，甲乙双方如未予续签，则本合同自动解除。第七条争议解决本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的修改、补充必须经双方协商一致并以书面形式确认。8.3本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方（盖章/签字）：日期：住所地：乙方（盖章/签字）：日期：住所地：摘要：本合同为房产住宅买卖合同书，甲乙双方通过友好协商达成买卖房产的意向并达成合作。合同中详细规定了买卖物及价款、房产状况、过户手续、担保责任、违约责任、合同生效与解除、争议解决等事项。双方签署后生效，并具有同等法律效力。(第二篇)：请参照上述格式，在合同文本中合理插入标题、编号、空行和分段，使合同呈现规范、清晰的排版。房产住宅买卖合同书(第三篇)房产住宅买卖合同甲方（卖方）：地址：电话：身份证号：乙方（买方）：地址：电话：身份证号：鉴于甲方是合法拥有位于（房产地址）的住宅产权的所有权人，并且有权出售该住宅；鉴于乙方有购买位于（房产地址）的住宅的意愿，并具备合法购买资格；甲、乙双方经协商一致，达成以下协议，并自愿遵守，共同签署本合同：第一条交易房屋信息1.交易房屋名称：（房屋名称）2.交易房屋位置：（房屋位置）3.房屋面积：（房屋面积）4.房屋现状：（房屋现状）第二条交易价格及支付方式1.交易价格：（金额）2.支付方式：（一次性付款/分期付款/其他方式）第三条过户手续1.过户费用：由（乙方/甲方）承担2.过户程序：甲方提供房屋产权证书、相关证件，乙方办理过户手续。乙方承担过户过程中的相关费用和税费。第四条房产交割1.交割时间：（具体时间）2.交割内容：甲方按约定清空、清理房屋并交付给乙方，并同时交付房屋所有权证书、相关证件、钥匙等。第五条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.合同正本：本合同一式（正本份数）份，甲乙双方各持（份数）份，具有同等法律效力。第六条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。如协商