2024年关于房屋租赁合同简单版（4篇）

第5页共5页2024年关于房屋租赁合同简单版出租方：_____(以下简称甲方)身份证号：_____承租方：_____(以下简称乙方)身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于____的门面出租给乙方用于自主经营。该门面建筑面积共三层(地下室、一层、二层商业门面)____平方米。二、租赁门面用途1.乙方租赁门面作为合法商业门面使用。三、租赁期限本合同租赁期为_____五____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式店面第一、二、三年年租金为人民币贰万贰仟元整(22000)元整，前三年年租金保持不变，每年一次性缴清清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。具体协议如下：第四年开始如市场商铺入驻率达到50%以上，年度租金在前三年租金基础上上浮20%,即每年年租为贰万陆仟肆百元整(26400);如市场商铺入驻率达到80%以上，年度租金在前三年租金基础上上浮50%,即每年年租为叁万叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基础上上浮10%。以上租金均为不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付第一年度一个月的租金人民币：贰仟贰佰元整(2200)，作为履约保证金。支付方式：乙方需在本年度租期结束前一个月将下一年度租金一次性划款至甲方银行账户内，划款凭证为收据。乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权从履约保证金抵付租金，并要求乙方按当年租金的百分之二十支付违约金。五、双方的权利和义务1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付乙方。2.签订本合同时甲方必须保证出租给乙方的门面房屋及设施完好并能够正常使用。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。3.在租赁期间，甲方应确保所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4.甲方有义务向甲方提供购房合同复印件或房产证复印件。5.乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。6.乙方需按时依据市场管理方要求交纳承租门面的租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务)等费用。7.续租：租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应确保房屋设施完好并如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后。乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后搬离。8.其它：乙方在合同期有效内如改变经营性质需和甲方协商达成一致意见，不得自行转让、转租出租门面房，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还已缴纳的租金及履约保证金;乙方在有效合同期内如有违反国家法律的行为，甲方可立即终止合同;乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。六、合同的变更和解除1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。(4)非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。七、违约责任及赔偿甲乙双方均应遵守本合同约定条款，非违约方有权要求违约方按当年租金的百分之二十支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，依法赔偿对方的经济损失。八、其他条款1.在租赁最后一年期，乙方所缴纳的水费、电费、房租等各种费用应留存相应收据交接房屋时作为费用结清的依据。2.在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同连补充条款及附件共八条肆页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____联系地址：_____联系地址：_____电话：_____电话：_____证件号：_____证件号：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年关于房屋租赁合同简单版（2）房屋租赁合同是指当一方将其所拥有的房屋以租赁的方式提供给另一方使用时，双方订立的书面合同。本文将为你介绍关于房屋租赁合同的简单版，包括合同的基本要素以及租赁期限、租金、维修和保险等方面的内容。一、合同的基本要素1.合同双方的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、联系方式等。2.房屋的基本信息：包括房屋的地址、结构、用途等。3.租赁期限：包括租赁的起始日期和结束日期。4.租金及支付方式：包括租金的金额、支付方式以及支付时间等。5.押金：包括押金金额、退还方式以及用途等。6.房屋的使用规定：包括房屋的合法用途以及不得从事的活动等。二、租赁期限租赁期限是指房屋租赁合同的有效期限。双方可以自行协商确定租赁期限，一般情况下，租期为一年。在租赁期满之前，双方可以续签租赁合同。如果承租人需要提前解除合同，就需要提前通知出租人，并支付相应的违约金。而当出租人需要提前收回房屋时，也需要提前通知承租人，并支付相应的违约金。三、租金及支付方式租金是承租人使用房屋的费用，双方需要在合同中约定租金的金额，并明确支付方式和时间。一般情况下，租金按月支付，支付方式可以是银行转账、现金或支票等。承租人需要按时支付租金，逾期支付的话，需要支付相应的滞纳金。而出租人则需要提供租金发票或收据，以确保租赁合法有效。四、维修和保险在房屋租赁合同中，一般会约定房屋的维修责任。出租人有义务维护和保养房屋的结构和设施，而承租人则有义务保持房屋的清洁和卫生，并妥善使用房屋设施。如果需要维修或更换设施，需要提前通知出租人并得到其同意。此外，双方还可以约定房屋的保险责任。一般情况下，出租人会购买房屋的保险，但是承租人也需要购买个人财产保险，以保障自身的权益。五、合同解除及纠纷解决当租赁合同期限届满或者双方协商一致解除合同时，需要双方提前通知对方，并按照合同约定进行解约手续。双方需要办理退房手续，并验收房屋的状态。如果在租赁期间发生纠纷，双方可以通过友好协商解决。如果协商不成，则可以向当地相关行政部门或者法院寻求帮助。总结起来，房屋租赁合同是维护出租人和承租人权益的重要文件。在签订合同时，双方要明确合同的基本要素，确保合同的合法性和有效性。此外，双方还需要注意合同中关于租赁期限、租金、维修和保险等方面的约定，以保障双方的权益，并在合同解除及纠纷解决时，按合同约定办理手续。2024年关于房屋租赁合同简单版（3）房屋租赁合同是租赁双方在租赁关系中规范权利和义务的具体文件。在签署房屋租赁合同之前，租客和房东应该详细阅读合同条款，并确保对合同内容充分理解。下面是关于房屋租赁合同的一些重要内容：一、租金及支付方式：合同应明确约定租金金额、支付方式和付款周期。租金支付方式可以是月付、季付或年付等，双方应遵守合同约定的付款方式并按时支付租金。二、押金条款：一般情况下，租赁合同中会规定租客需要支付给房东的押金金额。押金的用途包括赔偿房屋损坏、拖欠租金等情况。合同中应明确约定押金的金额、退还条件和退还期限。三、租赁期限：租赁合同应明确约定租赁开始日期和结束日期，确保租赁期限的合法性和透明性。双方应按照合同约定的租赁期限履行义务。四、房屋使用规定：租赁合同中一般会包括对房屋的使用规定，包括不得擅自改造房屋结构、不得擅自转租等条款。双方应严格遵守使用规定，确保租赁权益。五、违约责任：合同应明确约定双方在违约情况下的责任和处理方式。对于违约方，应明确约定违约责任并相应承担法律责任。通过明确合同条款，双方在租赁关系中能够清楚了解自己的权利和义务，有效避免潜在的纠纷和争议。在房屋租赁合同签署之前，租客和房东应仔细阅读合同条款，并确保自己的合法权益受到保障。签署合同后，双方应依法履行合同约定，共同维护租赁关系的稳定和和谐。2024年关于房屋租赁合同简单版（4）出租方：_____承租方：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方自____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的'，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商决定）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方和承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份送单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见地址：_____