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第2页共2页2024年个人房产抵押合同协议范本甲方(出借人)乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币____元整(_____)，借款协议签订后____日内支付。第二条、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额____%的违约金。如到期后____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额____%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：借款人2024年个人房产抵押合同协议范本（二）合同协议书甲方（出借方）：________________（身份证号码：_____________）；乙方（借款方）：________________（身份证号码：_____________）；丙方（见证人）：________________（身份证号码：_____________）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方友好协商一致，就甲方出借给乙方的房产作为抵押的借款事宜达成如下协议：第一条出借和借款金额甲方同意将其名下位于____________（详细地址）的房产抵押出借给乙方，出借金额为人民币_________（大写：_____________）。第二条抵押物权利归属1.甲方保证其对抵押房产享有完整的所有权，并不存在任何权属纠纷。2.借款期限为________个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。如乙方不能按时归还借款，甲方有权以该房产作为抵押物行使其相应的抵押权利。第三条违约责任1.乙方未按时还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权行使抵押物处置的权利。2.若因乙方原因导致抵押物价值减损或无法变现，则乙方应承担相应赔偿责任。第四条合同的解释和争议解决1.本协议的解释权归甲、乙、丙三方所有。2.若因本协议发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。第五条附则1.本协议自双方签订之日起生效，至借款还清之日终止。2.本协议一式_____份，各方均持____份，具有同等效力。甲方（出借方）：乙方（借款方）：丙方（见证人）：签名：_______签名：_______签名：_______日期：___

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