2024年小产权房屋买卖合同模板（二篇）

第1页共1页2024年小产权房屋买卖合同模板甲方：_____公司乙方：_____公司丙方：_____公司鉴于：1、截止____年____月____日，甲公司欠乙公司货款____万元。2、截止____年____月____日，乙方欠丙公司货款____万元。3、截止____年____月____日，丙方欠甲公司工程款____万元。鉴于以上事实，为解决债权债务，甲、乙、丙三方依法在自愿平等的基础上，经友好协商，现说三方债权债务的抵偿及归还问题达成以下协议：一、在经得甲方同意后，乙方欠丙方的____万元货款债务由丙方与甲方冲抵的等额债权。乙方与丙方的债仅债务关系已结清，丙方与甲方的债务也结清。二、遇过上述债权债务抵偿后，甲方还欠乙方货款____万元债务，甲方承诺在____年____月____日前解决该部分货款。三、本协议在三方的法定代表人或授权代理人签字盖章后生效，并在甲、乙、丙三方履行完本合同所约定条款之日。甲方、乙方、丙方出具相应的还清贷款、工程款的凭证。本协议一式三份，由甲乙丙三方各执一份。甲方：_____公司(盖章)法庭代表人(盖章)：_____签订日期：_________年____月____日2024年小产权房屋买卖合同模板（二）小产权房屋买卖合同甲方:[卖方姓名]证件类型:[证件类型]证件号码:[证件号码]地址:[卖方地址]乙方:[买方姓名]证件类型:[证件类型]证件号码:[证件号码]地址:[买方地址]鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的小产权房屋进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋所有权归属：该房屋为小产权房，所有权归甲方所有。4.房屋现状：该房屋目前处于正常使用状态，没有任何质量问题和纠纷。二、房屋买卖价格1.乙方同意以人民币[买卖价格]元购买该小产权房屋。2.乙方同意一次性支付全部买卖价格。三、过户手续和费用1.过户手续：甲方应协助乙方办理该小产权房屋的过户手续，包括但不限于房屋产权证办理、权属变更等。2.过户费用：买卖双方约定将过户费用按照相关规定按比例分担。四、房屋交付和验收1.乙方应在合同签订之日起[交付期限]内向甲方支付全部买卖价格。2.乙方支付全部买卖价格后，甲方应办理房屋产权过户手续，将房屋所有权和相关产权证书转让给乙方。3.乙方在收到房屋产权证书后，应及时对房屋进行验收。若发现任何质量问题或纠纷，乙方有权要求甲方进行修复或解决。如果甲方无法进行修复或解决，乙方有权要求解除合同，并返还全部买卖价格。五、违约责任1.若甲方未按约定时间将房屋产权过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]。2.若乙方未按约定时间支付全部买卖价格，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]。同时，甲方有权解除合同，并返还乙方已支付的部分买卖价格。六、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未约定事宜，应根据相关法律法规和双方友好协商的原则进行处理。3.本合同适用于中华人民共和国的法律法规。双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。甲方（卖方）:乙方（买方）:签名：