2024年商铺铺面租赁合同模板（3篇）

第3页共3页2024年商铺铺面租赁合同模板出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定，经甲、乙双方平等友好协商，自愿签定本合同第一条场地位置、面积甲方合法拥有的铺面位于，建筑面积为平方米。第二条租赁用途乙方租赁甲方的铺面用于经营。第三条租赁期限1、本合同租赁期限为止。（次年租金比照上年租金递增10%，乙方应于租赁期满前两月缴付租赁订金3000元，否则甲方有权在门市任何地方打铺面租赁广告）2、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。第四条租金及押金支付方式1、租金：该铺面的租金为：年共计￥元（大写：人民币____元）。2、押金：乙方缴纳押金元（大写：人民币。）3、签订合同时以现金方式一次性支付。第五条甲方的权利、义务和责任1、负责按合同规定向乙方提供乙方租赁的铺面。2、乙方人为损坏设施、私自改变房屋结构，甲方有权要求乙方赔偿或予以修复并承担相应法律责任。第六条乙方权利、义务和责任1、根据合同规定按时交纳水、电、气、营业税等各项费用，遵守《物业管理规定》。2、严格依照国家法律及有关政策合法经营，对违法经营活动乙方负全部经济和法律责任。3、租赁期间，乙方无权转让铺面，因经营不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方结清所有费用并交回商铺后甲方无息退还押金。第七条因经营所发生的一切税费和商铺出租发生的费用由乙方承担。第八条因履行本合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，按法律程序仲裁。第九条本合同如有未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十条本合同经双方代表签字盖章，甲方收到乙方租金和押金后生效。第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺铺面租赁合同模板（2）商铺铺面租赁合同本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商订立，并共同遵守：甲方（出租方）：名称：_________________________法定代表人/负责人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：姓名（名称）：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________住所（注册地址）：_________________________联系电话：_________________________一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物地址：_________________________租赁面积：_________________________二、租赁期限2.1租赁期限自合同签署之日起至____年____月____日。2.2租赁期满前____个月，任何一方应书面通知对方是否继续租赁或终止合同。如双方未约定或约定不明确，双方均同意将合同期限延长____个月。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币（大写）_________________________元整/月。3.2租金支付方式：乙方每月按月预付租金，于每月的____日前将当月租金缴纳至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在合同签署之日起___日内，一次性支付押金人民币（大写）_________________________元整。4.2如租赁期届满，乙方已全部履行其在本合同项下的义务，并归还租赁物且无需甲方支付赔偿，则甲方应将押金在____日内退还给乙方。五、租赁物的使用和维护5.1乙方有权合理使用租赁物，并保证按照甲方的要求使用租赁物。5.2乙方应当负责租赁物的日常维护、保养和修缮，并承担因自身不当使用而造成租赁物损坏的全部责任和费用。六、租赁物的保险6.1乙方应为租赁物投保合适的保险，以保障租赁物的安全。6.2保险费用由乙方承担，乙方应按时缴纳保费，并提供给甲方保险保单的副本。七、承租方的违约责任7.1在租赁期内，乙方有下列情形之一，视为违约：（1）未按时支付租金或按照约定方式支付租金的；（2）擅自将商铺租赁给第三方或擅自将租赁物用于非商铺经营用途的；（3）以商铺租赁为名义，从事违法违规行为的；（4）其他违反本合同的义务。7.2在租赁期内，乙方发生上述违约情形的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。八、出租方的违约责任8.1在租赁期内，甲方有下列情形之一，视为违约：（1）未按时交付租赁物，或未交付符合约定条件的租赁物的；（2）擅自中止乙方对租赁物的使用权利的；（3）未按照约定向乙方提供必要的维修和维护的；（4）其他违反本合同的义务。8.2在租赁期内，甲方发生上述违约情形的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。九、合同解除与终止9.1本合同终止的条件包括但不限于以下情况：（1）租赁期届满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）自然灾害等不可抗力事件致使合同无法履行。9.2合同终止后，双方应彼此保密所知悉的商业秘密。十、争议解决10.1本合同的解释和执行，发生争议应由双方友好协商解决。10.2若协商不能解决争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，并作出补充合同。11.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年____月____日2024年商铺铺面租赁合同模板（3）本合同书由甲方（出租人）与乙方（承租人）就以下条款约定并签署：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于（具体地址）的商铺铺面出租给乙方作为经营场所。第二条租期本合同的租期为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月（或每季/每年）支付租金的方式，将房租按约定的时间支付给甲方。2.租金支付方式为（具体支付方式及账户）。第四条使用权乙方有权合法使用所租商铺铺面，但不得擅自转租、转让或以其他形式转让给第三方。第五条维护及装修1.甲方应保证所出租商铺铺面的结构完整，维护良好。2.乙方在使用过程中如有装修需要，应提前经甲方同意并承担相关费用。第六条违约责任1.若乙方未按约定时间支付租金，应按日向甲方支付违约金。2.除非出现不可抗力，否则任何一方未能履行本合同约定应当承担相应违约责任。第七条其他约定其他约定事项详见附件附录。第八条合同解除与终止1.在租赁期满前，任何一方终止本合同需提前（具体时间）通知对方。2.合同期间如有一方违反合同且未在规定期限内履行改正，对方有权解除本合同。第九条法律适用与争议解决本合同的签署、履行及解释均适用（具体法律法