个人常用租房合同范本

个人常用租房合同范本租房合同范本一、甲方（出租方）姓名：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________姓名：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________二、乙方（承租方）姓名：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________三、房屋信息房屋位于____________，房屋结构及面积为____________，房屋所有权证号为____________。四、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。五、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。六、押金乙方应在签订合同之日起支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、甲方权利和义务甲方保证所述房屋权属清晰，有权出租该房屋。甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。八、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在合同约定的期限内支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。九、合同的变更和解除在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日###特殊应用场合及增加条款学生租赁条款增加：规定乙方需提供学生身份证明。增加家长或监护人同意条款，若乙方为未成年学生。限制乙方不得转租给他人。规定乙方在租赁期间必须遵守学校的住宿规定。企业员工租赁条款增加：要求乙方提供在职证明。规定租赁期间若乙方离职，需提前通知甲方。明确乙方是否可以使用房屋进行商业活动。规定乙方在租赁期间的维修责任。短期租赁条款增加：明确租赁起止日期，并规定提前解约的违约金。规定乙方在短期租赁期间的房屋使用限制。针对短期租赁的租金优惠政策。家庭租赁条款增加：要求乙方提供家庭成员身份证明。规定乙方不得改变房屋结构和用途。明确乙方在租赁期间对房屋内儿童的安全责任。规定乙方在租赁期间的宠物政策。投资性租赁条款增加：规定乙方不得干涉甲方对房屋的出售或抵押权。明确乙方在房屋出租期间的维修和保养责任。规定乙方在租赁期间不得进行房屋转租。针对房屋出租收益的分配条款。附件列表及要求房屋所有权证明：要求提供原件或复印件，并加盖公章。身份证明：要求提供所有甲方和乙方的有效身份证明文件。学生/员工证明：若乙方为学生或员工，需提供学校或企业出具的证明文件。房屋现状照片：提供房屋内外部现状的照片，以记录入住前的房屋状况。维修清单：列出房屋内所有设施设备，并注明状态和乙方应承担的维修责任。物业服务协议：如房屋所在小区有物业公司，需提供物业服务协议或相关费用说明。实际操作问题及解决办法租赁双方信息不实要求提供身份证明和背景调查，确保双方信息真实有效。房屋损坏赔偿不明确在合同中详细列明损坏赔偿条款，包括乙方造成的房屋损坏责任及赔偿标准。租金支付不及时规定明确的租金支付日期和方式，并设立滞纳金条款以鼓励乙方按时支付。提前解约纠纷在合同中明确提前解约的条件、违约金计算方式和赔偿范围。房屋转租问题规定明确的转租条款，包括是否允许转租、转租的条件和责任。维修责任不明确合同中详细列明哪些维修责任属于乙方，哪些属于甲方，以及维修请求的处理流程。物业服务费用明确物业服务费用的支付责任，及支付方式和时间。合同纠纷解决在合同中明确纠纷解决方式，如协商、调解或诉讼，并指定有管辖权的人民法院。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb或其他短租平台租赁条款增加：规定乙方必须遵守相关短租平台的规则和要求。明确乙方在短租期间对房屋的维护和清洁责任。规定乙方在短租期间不得改变房屋的原始状态。增加短租收入分配的条款。公司租赁条款增加：要求提供公司营业执照复印件。规定乙方使用房屋进行商业活动的具体要求和限制。明确乙方在租赁期间的装修和改造政策。规定乙方在租赁期间的保险责任。外籍人士租赁条款增加：要求提供有效护照复印件。规定乙方必须遵守中国的法律法规。明确乙方在租赁期间的中国签证或居留许可的有效期。规定乙方在租赁期间的税费责任。老年人士租赁条款增加：要求提供老年人士的健康证明。规定乙方在租赁期间的安全设施要求，如紧急呼叫设备。明确乙方在租赁期间的养老服务需求和保障。艺术家工作室租赁条款增加：规定乙方在租赁期间进行艺术创作的活动范围和影响评估。明确乙方对工作室内部改建的申请流程和甲方审批机制。规定乙方在租赁期间对工作室内部艺术作品的版权责任。附件列表及要求（续）家具和电器清单：要求提供详细的家电和家具清单，注明品牌、型号和状况。物业服务协议：如房屋所在小区有物业公司，需提供物业服务协议或相关费用说明。商业活动许可：若乙方需进行商业活动，需提供相关的商业活动许可文件。健康和安全检查报告：若房屋用于特殊用途，如老年人居住或艺术家工作室，需提供健康和安全检查报告。创作作品版权声明：若房屋用于艺术家工作室，需提供版权声明，明确乙方创作作品的版权归属和展示权。实际操作问题及解决办法（续）乙方损坏房屋定期检查房屋状况，确保乙方遵守合同中关于房屋维护的条款。租金调整问题在合同中设定租金调整机制，如根据市场行情调整租金，并明确调整的时间和方式。房屋转租问题在合同中明确规定乙方不得转租房屋，违反规定的处理方式。维修责任界定在合同中详细界定维修责任，包括哪些维修是乙方负责，哪些是甲方负责。合同续约