标准公司房屋租赁合同书范本

标准公司房屋租赁合同书范本标准公司房屋租赁合同书甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3租赁期内，房屋产权发生变动的，甲方应及时通知乙方，并依法承担相应责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.3租赁期内，乙方如遇特殊情况需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________以上为一份标准的公司房屋租赁合同书范本，具体内容需根据实际情况调整。请注意，本合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循法律法规，保护自身权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权利1.1第三方担保方作为甲乙双方的担保方，负责甲乙双方在合同执行过程中的履约保障。1.2第三方担保方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行合同义务，第三方担保方有责任进行协调或承担相应责任。1.3在合同履行期间，第三方担保方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出合理建议。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障条款（1）甲方出租房屋地址：____________________（2）房屋结构及面积：____________________（3）甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。（3）租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。2.3甲方权益优先保障条款（1）在租赁期内，如甲方需要回收房屋，乙方应无条件返还房屋，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。（3）租赁期内，房屋产权发生变动的，甲方应及时通知乙方，并依法承担相应责任。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。3.3乙方如遇特殊情况需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.4乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条违约责任4.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方担保方的义务与责任5.1第三方担保方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如甲乙双方在合同履行过程中出现争议，第三方担保方应进行协调，必要时承担相应责任。5.3第三方担保方应监督甲乙双方的履行情况，并有权提出合理建议。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________第三方担保方（盖章）：________________________签订日期：________________________第三方主体介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行。通过第三方担保方的参与，甲方权益得到了更好的保障，租金支付、房屋返还等方面都有了更具体的约定和保障。同时，对乙方进行了严格的违约及限制，以防止乙方擅自改变房屋用途或转租给第三方。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的房屋权益得到充分保障，通过与乙方和第三方担保方的协商，使合同更加公平、合理，有利于甲乙双方的合作关系的稳定发展。基础上，甲方能够在租赁期内获得稳定的租金收入，同时避免因乙方违约而产生的损失。##第七条甲方特殊权益保障7.1甲方特殊权益保障条款（1）甲方对房屋拥有完全的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押权。（2）甲方在租赁期间内享有房屋的自然增值部分。（3）甲方有权对房屋进行维修、改造或重建，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第八条乙方额外限制8.1乙方不得利用租赁房屋从事非法活动，包括但不限于赌博、制售假冒伪劣商品等。8.2乙方不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需甲方同意。8.3乙方不得擅自更改房屋内部结构，包括但不限于拆改水电线路、墙体等。第九条第三方担保方的监督权9.1第三方担保方有权对甲乙双方的履行情况进行定期检查。9.2第三方担保方有权要求甲乙双方提供履行合同的相关证明文件。9.3第三方担保方在发现甲乙双方有违约情况时，有权要求及时纠正。第十条合同的变更与终止10.1本合同的变更必须经甲乙双方及第三方担保方协商一致，并以书面形式确认。10.2本合同终止的条件包括但不限于租赁期满、甲方提前收回房屋、乙方严重违约等。10.3合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋交还甲方，并支付相关违约金。第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附加条款12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。12.2本合同的修改和补充，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2通知自送达对方指定地址之日起视为已送达。第十四条合同的生效14.1本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的生效不代表甲方对房屋的权属问题的放弃，甲方仍保留对房屋的所有权。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________第三方担保方（盖章）：_____