《车库买卖合同》

《车库买卖合同》合同编号：__________车库买卖合同第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同是为了明确双方在车库买卖过程中的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第二条合同主体甲方：乙方：第三条合同标的本合同的标的为甲方拥有的车库，车库的具体信息如下：车库位置：________________车库规模：________________车库使用范围：________________第二章合同价格及支付方式第四条合同价格乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方拥有的车库。第五条支付方式1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。2.乙方在办理车库过户手续完毕后七个工作日内，向甲方支付剩余款项。第三章交付及过户第六条交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方使用。第七条过户手续1.乙方应自交付之日起，按照相关法律法规的规定，办理车库过户手续。2.甲方应给予乙方必要的协助，配合乙方办理过户手续。第四章合同的履行及保障第八条甲方保证1.甲方保证所出售的车库符合国家法律法规的规定，具备使用条件。2.甲方保证车库不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等影响乙方合法权益的情况。第九条乙方保证乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付合同款项。第十条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。2.甲方未按本合同约定时间交付车库的，应按照延迟交付部分车库的实际租金向乙方支付违约金。第十一条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，应当书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除的，甲乙双方应当根据变更或解除的情况，办理相关手续，并互相书面确认。第五章争议解决第十二条争议解决方式本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十三条合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十四条甲方义务的补充1.甲方应保证车库的权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于产权、使用权、抵押权等。2.甲方应保证车库的结构安全，符合国家和地方的安全规范，不存在安全隐患。3.甲方应在合同约定的交付时间内，将车库交付给乙方使用，并保证车库在交付时的使用状态符合约定的使用范围。第十五条甲方权利的补充1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付合同款项。2.甲方在乙方未按时支付合同款项时，有权拒绝交付车库，直至乙方支付完毕。3.甲方在乙方未按照约定使用车库时，有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第十六条乙方义务的补充1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付合同款项，包括但不限于定金、尾款等。2.乙方应按照约定的使用范围使用车库，不得擅自改变车库的使用性质，不得将车库转租、转借给第三方。3.乙方应在合同约定的时间内，办理车库过户手续，并按照约定支付相关费用。第十七条乙方权利的补充1.乙方有权按照合同约定的时间，要求甲方交付车库。2.乙方在甲方未按照约定时间交付车库时，有权要求甲方支付违约金。3.乙方在甲方未按照约定保证车库权属清晰、结构安全时，有权要求甲方承担相应的法律责任。第三章第三方中介时的附加条款及说明第十八条第三方中介的义务1.第三方中介应按照本合同的约定，协助甲方和乙方办理车库买卖的相关手续。2.第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规的规定，不存在任何违法行为。3.第三方中介在办理车库过户手续时，应严格遵守相关法律法规的规定，确保过户手续的合