2024年房租赁合同范本

2024年房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋1.1本合同所租赁的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租该房屋仅用于__________（用途），不得用于任何非法活动。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第三条租金3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付__________个月租金。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。第四章押金第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。第五章房屋使用及维修第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。第六条维修责任6.1租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏导致的维修费用，由甲方承担。6.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第六章提前解除合同第七条提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七章违约责任第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间、金额支付租金的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章其他约定第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第九章甲方为主导时的附加条款9.1房屋变更甲方在租赁期内如需变更房屋结构、设施的，应提前一个月通知乙方，并协商一致。如乙方不同意变更，甲方不得擅自进行变更。9.2房屋转租甲方不得将租赁的房屋转租给第三方。如甲方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自转租的，乙方有权提前解除合同。9.3房屋用途限制甲方应确保该房屋的用途符合当地法律法规及物业管理规定。如乙方使用房屋从事违法活动，甲方应承担相应责任。第十章乙方为主导时的附加条款10.1续租乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。10.2房屋损坏赔偿乙方如故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏的，应按市场价格赔偿甲方损失。10.3房屋返还租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求进行清理。如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付收回费用。第十一章第三方中介参与时的附加条款11.1中介服务费如本合同涉及第三方中介，中介服务费由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介公司收费标准协商确定。11.2中介的责任和义务中介应按照诚实守信