全新地下室使用协议下载

全新地下室使用协议合同编号：__________全新地下室使用协议第一章总则名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________1.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。对本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字后生效。第二章地下室使用范围及条件2.1乙方使用的地下室位于甲方物业的地下层，具体位置及面积详见附件一。2.2乙方使用地下室的目的限于进行（请填写使用目的，如：办公、仓储等）。2.3乙方在使用地下室时，应遵守我国的法律法规及地下室使用的相关规范，确保使用安全。2.4乙方不得擅自改变地下室的使用性质，不得在地下室内从事违法活动。2.5乙方在使用地下室期间，应负责地下室的维护、保管及清洁工作，确保地下室设施的正常运行和使用寿命。第三章使用权及期限3.1甲方将地下室的使用权提供给乙方，自本协议签订之日起至______年______月______日止。3.2在本协议有效期内，乙方享有地下室的使用权，并有权根据本协议的约定使用地下室。3.3乙方如需延长使用期限，应在本协议到期前一个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续期协议。第四章费用及支付4.2乙方向甲方支付地下室使用费后，甲方提供地下室的使用权及相关服务。4.3乙方应按照甲方提供的收费标准支付地下室使用费，如有费用调整，乙方应按照调整后的标准支付。4.4乙方向甲方支付地下室使用费后，甲方提供地下室及相关设施的使用，确保地下室的安全、舒适和正常使用。4.5乙方应在每月______日前将当月使用费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金。第五章权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证地下室符合国家相关法律法规及使用规范，确保乙方在使用过程中的安全；（2）提供地下室及相关设施，确保其正常运行和使用；（3）按照本协议的约定，收取乙方支付的使用费；（4）在合同有效期内，有权根据国家法律法规及政策调整，对地下室的使用进行合理调整，但应提前通知乙方；（5）在本协议终止后，及时向乙方退还剩余的使用费。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议的约定，使用地下室及相关设施；（2）按时支付地下室使用费；（3）遵守国家法律法规及地下室使用的相关规范，确保使用安全；（4）爱护地下室及相关设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；（5）在本协议终止后，及时搬离地下室，并按照甲方的要求办理相关手续。第六章违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定提供地下室及相关设施，或者提供的设施不符合国家相关法律法规及使用规范的，乙方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权解除本协议。6.3乙方未按照约定支付地下室使用费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七章争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效多方为主导时的，附件条款及说明第九章甲方为主导时的附加条款及说明9.1甲方有权根据实际需要，对地下室进行临时或长期的调整、维修、改造等工作，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。说明：本条款赋予甲方在必要时对地下室进行调整、维修、改造等工作的权利，以确保地下室的安全、舒适和正常使用。甲方在进行相关工作时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响，以保障乙方的合法权益。9.2甲方应保证地下室的安全、舒适和正常使用，如有设施损坏、安全隐患等情况，甲方应及时进行修复、整改。说明：本条款要求甲方确保地下室的安全、舒适和正常使用，保障乙方在使用过程中的安全和权益。如地下室设施损坏或存在安全隐患，甲方应及时进行修复、整改，以避免给乙方造成损失和不便。9.3甲方有权根据国家法律法规及政策调整，对地下室的使用进行合理调整，但应提前通知乙方。说明：本条款赋予甲方在国家法律法规及政策调整时，对地下室使用进行合理调整的权利。甲方在调整地下室使用时，应提前通知乙方，以便乙方做好相关准备和调整。第十章乙方为主导时的附加条款及说明10.1乙方有权根据实际需要，对地下室进行合理改造、装修，但应提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规。说明：本条款赋予乙方在必要时对地下室进行改造、装修的权利，但乙方在进行相关工作前，应提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规，以保障甲方的合法权益。10.2乙方应按照约定使用地下室，不得擅自改变地下室的使用性质，不得在地下室内从事违法活动。说明：本条款要求乙方按照约定使用地下室，不得擅自改变使用性质，不得从事违法活动。这是保障地下室使用安全、正常的重要条款。10.3乙方应按时支付地下室使用费，如有费用调整，乙方应按照调整后的标准支付。说明：本条款要求乙方按时支付地下室使用费，如有费用调整，乙方应按照调整后的标准支付。这是保障甲方合法权益的重要条款。第十一章第三方中介参与时的附加条款及说明11.1如本协议的签订、履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。说明：本条款明确规定了中介费用的承担方，即由甲方承担。这是为了明确双方在中介费用方面的权益和义务。11.2甲方、乙方应如实向中介提供与本协议相关的信息，如有虚假信息，导致中介损失的，应承担相应责任。说明：本条款要求甲方、乙方在中介过程中如实提供相关信息，如有虚假信息，导致中介损