全新果园土地承包合同书下载

全新果园土地承包合同书合同编号：__________全新果园土地承包合同书第一章总则第一条本合同的目的和依据为规范甲方（承包方）与乙方（发包方）之间的果园土地承包关系，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。第二条合同主体甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________第三条承包土地的范围和面积承包土地位于__________省__________市__________县（市、区），地块编号为__________，土地面积为__________平方米。具体四至界限如下：东至：__________南至：__________西至：__________北至：__________第四条承包期限本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二章承包内容与方式第五条承包内容甲方承包的土地主要用于种植_________________________。第六条承包方式本合同采取____________________承包方式。第七条承包费用甲方应按年度向乙方支付承包费用，承包费用为每平方米__________元，总计__________元。支付方式如下：1.每年__________月前，甲方应支付当年承包费用的__________%；2.每年__________月前，甲方应支付当年承包费用的__________%；3.每年__________月前，甲方应支付当年承包费用的__________%。第三章双方权利与义务第八条甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定使用和经营承包土地；2.甲方应按照合同约定的期限支付承包费用；3.甲方应按照合同约定种植符合要求的作物；4.甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途；5.甲方应负责土地的维护和保养，确保土地的生产能力。第九条乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定收取承包费用；2.乙方应保证承包土地的权属清晰，无任何争议；3.乙方应提供符合合同约定的土地条件；4.乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方正常使用土地；5.乙方应对土地进行必要的维护和保养，确保土地的生产能力。第四章合同的变更、解除与终止第十条合同的变更本合同一经签订，双方应严格按照合同约定履行。如因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十一条合同的解除1.在承包期限内，如甲方未按约定支付承包费用，乙方有权解除本合同；2.在承包期限内，如乙方未按约定提供土地，甲方有权解除本合同；3.双方协商一致，可以解除本合同。第十二条合同的终止本合同承包期限届满，或者双方协商一致终止本合同的，本合同即行终止。第五章违约责任第十三条双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六章争议解决第十四条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章附则第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：当甲方为主导时的特殊约定第十八条甲方优先购买权1.在承包期限内，如乙方欲出售承包土地，甲方享有优先购买权；2.甲方行使优先购买权时，双方应协商确定购买价格，必要时可委托第三方评估机构进行评估。第十九条甲方土地使用权的转让1.在承包期限内，甲方如需将承包土地使用权部分或全部转让给第三方，应提前书面通知乙方；2.乙方应在收到通知后__________日内回复甲方，如乙方同意转让，双方应签订书面转让协议，并办理相关手续；3.甲方转让土地使用权时，应确保第三方继续履行本合同约定的义务。第二章附加条款二：当乙方为主导时的特殊约定第二十条乙方对土地的改善和开发1.乙方应积极改善和开发承包土地，提高土地的生产能力；2.乙方在进行土地改善和开发时，应确保不影响甲方的正常使用。第二十一条乙方提供技术支持和服务1.乙方应提供种植技术支持和服务，协助甲方提高作物产量和质量；2.乙方提供技术支持和服务时，应确保符合国家法律法规和行业标准。第三章附加条款三：当有第三方中介时的特殊约定第二十二条第三方中介的作用和责任1.第三方中介应协助甲乙双方签订和履行本合同，确保合同的顺利进行；2.第三方中介应客观、公正地处理合同履行过程中发生的争议，维护双方合法权益；3.第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。第二十三条第三方中介的报酬1.第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定；2.第三方中介的报酬应在合同签订后