房屋买卖合同私有楼房合集

房屋买卖合同（私有楼房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：现住址：身份证号：******买受人：现住址：身份证号：******见证人：联系方式：**依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：******，使用面积为平方米，使用年限****年**月**日至****年**月**日止。其次条此房屋实际售价元整。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证、户口薄房屋全部权证和其他有关证件房屋共有人同意或托付出卖的证明办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋有产权争议的房屋经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：身份证、户口簿办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金在****年**月**日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。第九条付款方式首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。第十一条交房日期：**。第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具甲方****乙方****代表人******代表人********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点******房屋买卖合同私有楼房(第二篇)房屋买卖合同私有楼房摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）订立。甲方同意购买乙方所有权属于乙方的楼房并支付购房款项，乙方同意出售该楼房并交付所有权。本合同仅适用于私有楼房买卖。合同正文：第一条：买卖房屋的基本信息1.1根据双方协商一致，乙方同意将位于〇〇市，地址为〇〇街道〇〇号的楼房出售给甲方。1.2该楼房的总面积为〇〇平方米（以下简称"房屋"）。第二条：房屋交付2.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内办理房屋所有权过户手续，并及时通知甲方可进行按揭贷款等事宜。2.2甲方应在收到通知后的五个工作日内办理按揭贷款手续并支付购房款项。第三条：房屋价格及付款方式3.1甲方同意以人民币〇〇万元的价格购买该房屋。3.2甲方应于合同签订之日起五个工作日内支付房屋购买款项至乙方指定账户。乙方应提供相应的银行账号信息。第四条：房屋权属保证4.1乙方保证其作为房屋合法所有权人，并承诺不存在任何担保、限制、赠与、转让、租赁或抵押等其他行为。4.2如发现有第三方对该房屋产生权属或纠纷主张的情况，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此所受到的损失。第五条：房屋状况和质量保证5.1乙方保证该房屋没有任何隐藏的质量问题，并保证房屋所有设备设施的正常运转。5.2甲方购房验收后，如发现房屋存在任何质量问题，甲方有权要求乙方修复或赔偿。第六条：违约责任6.1任何一方发生违约行为，应向对方支付违约金，并承担由此造成的一切损失和责任。6.2若一方未按时支付购房款项或办理房屋所有权过户手续，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第七条：争议解决本合同在履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地法院解决。第八条：合同生效及其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方办理过户手续并甲方支付购房款项之日起至房屋交付之日止。8.2本合同的附件包括《房屋买卖合同附件1》等相关文件，作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：日期：日期：房屋买卖合同私有楼房(第三篇)房屋买卖合同私有楼房合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/单位名称]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名/单位名称]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]鉴于甲方拟将其名下的位于[房屋地址]的私有楼房出售，乙方经与甲方协商一致，双方达成如下合同，以兹遵守：第一条房屋描述1.1乙方同意购买并甲方同意出售位于[房屋地址]的私有楼房，房屋相关信息如下：房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]使用权属性：私有产权产权证号：[产权证号]土地性质：[土地性质]建筑年代：[建筑年代]1.2房屋包括产权内的附属设施和权益，如停车位、储物间等。具体描述详见附件《房屋附属设施清单》。第二条交付和交付条件2.1甲方保证房屋现状属实，并于本合同签署后[交付房屋交付日期]前，按照约定的价格及交付条件将房屋及相关文件移交给乙方。2.2房屋应符合法律法规及有关部门的规定，无违法建筑行为和其他限制性约束。第三条价格和付款方式3.1房屋的总价为人民币[房屋总价]元整。乙方应在本合同签署之日支付定金[定金金额]元。3.2乙方在收到房屋交付时应支付剩余款项，即人民币[剩余款项]元。支付方式为[支付方式]。3.3若乙方未按时支付房屋余款，将根据相关法规处理违约责任。第四条税费和交易费用4.1房屋过户所需的各项税费和交易手续费用由乙方承担。第五条产权移交5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，保证权证及其他相关证书真实、有效，并确保乙方拥有完全的产权及使用权。第六条保证和担保6.1甲方保证所出售的房屋无任何债权纠纷，无抵押、查封、赠与、转让等限制；无重大瑕疵和修缮问题，无严重影响居住安全的隐患。6.2若上述保证事项发生变更或事实不符，甲方须对乙方负责，承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，不按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权要求返还定金并要求甲方支付违约金。7.2若乙方违反本合同约定，不按时支付余款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，