2024年正规二手房购房合同标准模板（二篇）

第3页共3页2024年正规二手房购房合同标准模板委托人：_____受托人：_____双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项二、委托人授权_____办理有关购买商品房_____套的各项事宜。1.购买的商品房共_____套，总面积在____平方米之内;2.商品房的购入价应掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之间;3.商品房所在位置，可在____市____区____路以东，____路以西，____路以南，____路以北范围之内选购;4.其他______________________________________________。三、委托报酬受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬____元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费____元。四、完成委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后____日之内，先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六、委托授权期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。七、双方当事人的权利与义务1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;3.__________________________________________________。八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜_______________________________________________________委托人：(签章)_____地址：_____邮政编码：_____法定代表人：(签字)_____委托代理人：(签字)_____开户银行：_____银行帐号：_____受托人：(签章)_____地址：_____邮政编码：_____法定代表人：(签字)_____委托代理人：(签字)_____开户银行：_____银行帐号：_____合同签订地点：_____合同签订时间：_____2024年正规二手房购房合同标准模板（二）[姓名：买方姓名][身份证号码：买方身份证号码][电话：买方联系电话][姓名：卖方姓名][身份证号码：卖方身份证号码][电话：卖方联系电话]一、房屋基本情况：本次买卖的房屋位于[房屋所在地]，具体地址为[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，单元号为[单元号]，房屋号为[房屋号]，属于[楼号]栋[单元号]单元[房屋号]号，为[楼盘名称]房产项目的一部分。二、房屋交易价格及支付方式：1.总交易价格：本次买卖房屋的总交易价格为[总交易价格]万元，大写为[总交易价格大写]万元。2.买方支付方式：买方同意在签订本合同之日起[支付方式]支付。3.卖方支付方式：卖方同意在买方支付款项之日起[支付方式]支付清楚本房屋的所有税费和手续费。三、交房和付息期限：买方同意在交付房屋之日起[交房期限]内完成付款。如买方未在交房期限内付款，每延迟[延迟期限]交付一天，买方需按照总交易价格的[延迟费率]支付延迟费用。四、权属及税费：1.房屋权属：卖方保证本房屋的所有权属清晰，没有他人对该房屋的抵押、查封、限制转让等任何权利。2.房屋税费：卖方同意承担本房屋的过户税和契税，买方承担本房屋的公证费和产权证办理费。五、房屋装修和设备：1.房屋装修：本房屋经过全面装修，包括地板、墙面、门窗等，装修的质量达到[装修标准]标准。2.房屋设备：本房屋内部设备齐全，包括空调、热水器、电视等设备一应俱全。六、保修条款：1.房屋保修：买方自交房之日起[保修期限]内享受房屋装修的保修服务。买方在保修期内发现房屋装修质量问题，可以向卖方提出维修请求，卖方将在[维修期限]内进行维修。2.设备保修：买方自交房之日起[设备保修期限]内享受房屋设备的保修服务。买方在设备保修期内发现设备故障，可以向卖方提出维修请求，卖方将在[设备维修期限]内进行维修。七、违约及解决争议：1.买方违约：如果买方未按照本合同约定支付房屋款项并取得房屋所有权，买方须支付违约金，违约金金额为总交易价格的[违约金比例]。2.卖方违约：如果卖方未能按照本合同约定交付房屋，卖方须支付违约金，违约金金额为总交易价格的[违约金比例]。3.解决争议：本合同的履行和解释均受中国法律管辖，对于因本合同而产生的争议，协议双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可将争议提交中国仲裁委员会，按照该委员会的裁决结果履行。八、其他约定事项：1.本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，协议双方可进行补充协商，并在补充协议中明确约定。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且在交付房屋及支付房