国有土地使用权出让合同公开交易方式合集

国有土地使用权出让合同(公开交易方式)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：****法定代表人：****托付代理人：****受让方(以下简称乙方)：****法定代表人：****托付代理人：****甲方依据《****》的有关规定，在****房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参加竞买，并经****房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着公平和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。其次条转让土地基本状况1、国有土地使用证号：****2、国有土地使用权出让合同书号：****3、地号：****4、土地所在位置：****5、土地用途：****6、土地面积：****平方米7、建筑面积：****平方米，其中：非住宅****平方米，住宅****平方米。8、现状：已三通一平，有****套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为****平方米，其中，回迁住宅****平方米，非住宅****平方米，回迁日期为****年****月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等****元。9、抵押状况：****第三条公开交易状况和结果1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2、公开交易期限：****3、成交确认书编号：****4、转让份额：****5、成交价格：人民币****元，大写人民币****元整。第四条甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第五条甲乙双方完全认可公开交易状况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接受。第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独猎取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同；土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向****房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法担当违约责任。消失纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。第九条其他商定事项1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。3、移交地块及项目的相关资料：(1)《国有土使用证》(2)《建设用地批准书》(3)《建设用地规划许可证》(4)《设计要点批文》(5)回迁补偿安置协议书4、违约责任：(1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易胜利后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的缘由，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。(2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金****元。第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，****房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****托付代理人(签字)：****托付代理人(签字)：********年**月**日****年**月**日国有土地使用权出让合同公开交易方式(第二篇)国有土地使用权出让合同公开交易方式合同编号：XXX-XXXX-XXXX甲方：国有土地出让方（以下简称“甲方”）地址：%地址%法定代表人：%甲方法定代表人%联系方式：%联系方式%乙方：土地使用权受让方（以下简称“乙方”）地址：%地址%法定代表人：%乙方法定代表人%联系方式：%联系方式%鉴于甲方拥有位于%土地所在地%的土地使用权，并希望将该土地使用权出让给乙方；乙方为该土地使用权的受让人，愿意按照公开交易方式进行土地使用权转让，双方经协商一致，达成以下合同：正文：第一条合同目的甲方同意将位于%土地所在地%的土地使用权进行有偿转让，乙方同意支付约定的转让款。第二条土地使用权信息1.土地使用权的标的物：土地权属：国有土地使用权土地位置：%土地位置%土地面积：%土地面积%平方米土地用途：%土地用途%其他附属设施：%如有，请列明%2.其他相关信息：%列出与土地使用权相关的其他信息%第三条交易方式与价款1.本次土地使用权出让采用公开交易方式进行，竞得者为乙方。2.甲方和乙方对土地使用权的转让价款达成一致如下：%转让价款%。3.该转让价款应于签订本合同之日起%xx%个工作日内，由乙方以%支付方式%支付给甲方。第四条权利义务1.甲方保证其拥有土地使用权，并保证该土地使用权不存在转让限制、纠纷或其他瑕疵。2.乙方应按照约定支付转让价款，并履行其他合同约定的相应义务。3.甲方应及时办理相应的土地使用权转移手续，并承担因转移手续办理不及时而导致的费用。第五条违约责任1.任何一方未按照本合同约定的条件履行义务的，应承担相应的违约责任。2.如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条合同解除与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为%xx%年。2.终止情形：合同期满、双方达成一致解除或依法解除。第七条争议解决1.本合同的订立、履行与解释适用中华人民共和国的法律。2.如因本合同引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项本合同用地的交付、责任限制、违约金、保密条款、通知送达等事项，请双方另行签署附件。附件：摘要合同标题：国有土地使用权出让合同公开交易方式合同编号：XXX-XXXX-XXXX摘要：本合同是国有土地使用权出让合同，甲方同意将位于%土地所在地%的土地使用权进行有偿转让，乙方为土地使用权的受让人，约定采用公开交易方式进行转让。本合同的正文内容包括合同目的、土地使用权信息、交易方式与价款、权利义务、违约责任、合同解除与终止、争议解决等内容。双方应共同履行合同约定的各项义务，并在争议解决方面依法处理。甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：日期：国有土地使用权出让合同公开交易方式(第三篇)合同标题：国有土地使用权出让合同（公开交易方式）合同正文：甲方：（出让方名称）乙方：（承受方名称）鉴于甲方拥有相关土地使用权，为了实现公平、公开和竞争性的土地出让，双方本着平等互利的原则，达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将自己拥有的土地使用权以公开交易方式出让予乙方，并由乙方支付相应的出让金。第二条出让地点出让地点为：（具体地点），土地使用权面积为：（具体面积）。第三条出让条件1.乙方必须符合相关法律法规的规定，具备进行该土地使用的资格。2.出让土地使用权的方式为公开交易，有关交易细则应遵循国家相关规定和本合同约定。第四条出让金支付1.出让金总额为（具体金额），乙方应在（具体时间）前将出让金支付至甲方指定的银行账户。2.出让金一次性付清，乙方逾期支付的，应按照每日逾期金额的（具体比例）支付违约金。第五条用途限制乙方在取得土地使用权后，应按照国家规定的土地用途进行合理利用，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权依法采取相应的措施。第六条合同的解除和终止1.本合同履行期限为（具体期限）。期满后，双方如无其他约定，视为终止。2.一方违反本合同约定且经催告后仍未改正的，对方有权解除本合同，并可要求违约方支付相应的违约