2024年商用楼房租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年商用楼房租赁合同出租单位：（甲方）承租单位：（乙方）甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。一、租赁地点：甲方向乙方提供位于交易市场房。二、租赁时间：甲方从____年____月____日起将以上房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回，租赁期限壹年。三、租赁金额及交纳时间：1.甲方按年租金对乙方收取租金。2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租赁其他费用：1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。五、其它相关规定：1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意；乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿；如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的____%收取。六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。甲方（单位盖章）乙方（单位盖章）甲方代表（签名）乙方代表（签名）联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年商用楼房租赁合同（二）商用楼房租赁合同日期：______年______月______日甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的商用楼房的租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋信息及位置1.甲方同意将其所有权下的商用楼房租赁给乙方使用，具体地址为：__________________，建筑面积为__________平方米（以下简称“租赁房屋”）。2.甲方保证以上租赁房屋的使用权没有任何争议，且没有因任何原因导致其使用权受限。第二条租赁期限1.本次租赁期限为______年，起始日期为合同签订之日起，终止日期为__________年______月______日。2.如甲乙双方同意继续租赁，则应提前______个月书面通知对方，并在续期前重新协商租赁条件。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：a.租金总额：每年______万元人民币，租金支付方式：月付/季付/半年付/全年付（选择其中一种）。b.租金支付日期：每月/季度/半年/年度的第一个工作日。2.乙方同意以电汇/现金/支票等方式支付租金，支付至甲方指定的账户。3.若乙方逾期未支付或未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。第四条使用权及装修1.乙方同意仅将租赁房屋作为商业用途，并不得将租赁房屋转租、转让或出售。2.乙方应当经甲方同意方可进行装修，乙方将承担机构装修费用，并遵守甲方对装修的相关规定。3.乙方应当合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁和良好的状态，并承担因自身原因对房屋造成的损坏修复费用。第五条保险责任1.在租赁期限内，乙方同意至少购买商业保险，保险金额应足以覆盖租赁房屋的全部价值。2.乙方应向甲方提供保险购买证明，并在保险到期前续保，且在续保后及时向甲方提供更新的保险购买证明。第六条违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。2.若甲方未按照合同约定将租赁房屋交付给乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。第七条合同解除1.甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。2.任一方要求终止合同的，应提前______个月书面通知对方，并支付相应违约金。第八条争议解决1.本合同的有效性、履行和解释适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同内容有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。3.本合同自双方签字盖