个人水井租赁合同范本

个人水井租赁合同范本合同编号：__________个人水井租赁合同范本第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同旨在明确个人水井租赁双方的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。第二条合同主体甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第三条租赁水井位置及基本情况水井位于________________，井深为________________米，井径为________________米。水井权属清晰，甲方拥有合法的出租权。第二章租赁期限和租金第四条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第五条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求将水井交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第三章双方的权利和义务第六条甲方的权利和义务1.甲方应保证水井的水质符合国家标准，确保乙方在租赁期间能正常使用。2.甲方应在租赁期间负责水井的维修、保养和安全隐患排查，确保水井的安全运行。3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第七条乙方的权利和义务1.乙方应按约定支付租金，合理使用水井，不得损坏水井设施。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用水井从事违法活动。3.租赁期满后，乙方应按甲方要求将水井交还给甲方，并承担水井的正常维护费用。第四章违约责任第八条双方的违约责任1.甲方未按约定提供水井或水井不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第五章争议解决第九条争议解决方式本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十一条甲方保障乙方用水权益的特别约定1.1甲方应确保水井的水质符合国家生活饮用水标准，保证乙方在租赁期间能正常使用。1.2甲方应在租赁期间负责水井的维修、保养和安全隐患排查，确保水井的安全运行。如因甲方原因导致水井无法正常使用，甲方应承担相应的责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十二条乙方合理使用水井的义务及责任2.1乙方应按约定支付租金，合理使用水井，不得损坏水井设施。如乙方造成水井设施损坏，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用水井从事违法活动。如乙方违反法律法规导致水井被有关部门查封或封禁的，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三章附加条款三：有第三方中介时的特殊约定第十三条第三方中介的职责和权益3.1如本合同涉及第三方中介，中介方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供合规的服务。3.2中介方在合同签订过程中应明确告知甲乙双方合同条款及各自的权利、义务和责任。如中介方未履行告知义务，导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介方应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，协助甲乙双方解决问题。如中介方未履行协调义务，导致纠纷加剧的，中介方应承担相应的责任。第四章违约责任及争议解决第十四条违约责任及争议解决4.1甲方、乙方及中介方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。具体违约金数额及赔偿方式，按照合同约定及法律规定执行。4.2如甲乙双方在合同履行过程中产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章附则第十五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。5.3本合同一式三份，甲乙双方