买工程抵押房合同范本

买工程抵押房合同范本合同编号：__________合同各方当事人：第一章合同标的第一条合同标的本合同的标的为甲方拥有的位于__________的抵押房产，具体情况如下：1.1房产地址：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产所有权证号：__________1.4房产性质：__________第二条甲方权利义务2.1甲方应保证其对出售的房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2甲方应在合同签订后，按照双方约定的时间将房产过户至乙方名下。2.3甲方应按照本合同约定，向乙方交付房产。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房产购买价款。3.2乙方应在合同签订后，按照双方约定的时间支付购房款。3.3乙方应协助甲方办理房产过户手续。第二章合同价格第四条购房价格本合同的购房价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条付款方式5.1乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。5.2剩余的购房款，乙方应在本合同约定的房产过户完成后支付。第三章房产交付及过户第六条房产交付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。第七条房产过户7.1甲方应在本合同签订后，协同乙方办理房产过户手续。7.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。第四章违约责任第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房价格的____%。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五章争议解决第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十一条房产交易时间11.1甲方应确保在本合同签订后，按照双方约定的时间将房产交付给乙方。11.2甲方应在本合同签订后，协同乙方办理房产过户手续，确保过户手续的顺利进行。第十二条房产质量及瑕疵12.1甲方应对出售的房产质量及瑕疵承担责任。如房产存在质量问题或瑕疵，甲方应负责修复或退还乙方购房款。12.2甲方应在合同签订后，向乙方提供房产的详细情况，包括房产的结构、设备、设施等。第十三条甲方提供的资料13.1甲方应向乙方提供房产的所有权证、土地使用权证、房产证等相关证明文件。13.2甲方应向乙方提供房产的评估报告、房屋质量检测报告等相关资料。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第十四条购房款的支付14.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。14.2乙方应在合同签订后，按照双方约定的时间支付购房款，延迟支付的，应支付延迟期间的违约金。第十五条乙方协助办理过户手续15.1乙方应协助甲方办理房产过户手续。15.2乙方应提供必要的证件和资料，确保过户手续的顺利进行。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明第十六条第三方中介的角色16.1第三方中介在本合同中充当甲乙双方的经纪角色，负责促成本合同的签订。16.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，维护双方的合法权益。第十七条第三方中介的费用17.1第三方中介的佣金由甲方和乙方共同承担。17.2甲方和乙方应在合同签订后，按照双方约定的时间和方式支付第三方中介的佣金