个人房产转让协议书 个人房产转让协议书

个人房产转让协议书个人房产转让协议书合同编号：__________个人房产转让协议书甲方（转让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第一条转让事项1.1甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。1.2该房产转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。第二条房产交付及过户2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。2.2乙方应自交付之日起，承担该房产的一切管理与维护责任。2.3乙方应自交付之日起____个工作日内，依法办理该房产的过户手续。第三条权利与义务3.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2乙方应按约定时间支付转让款，并承担过户所产生的相关费用。3.3甲乙双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房产转让价格的____%。4.2若甲方违反本协议第3.1条的约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。第五条争议解决5.1凡因本协议所引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：______年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。若存在纠纷，由甲方负责解决，并承担因此产生的一切费用。7.2甲方应对该房产进行全面的维护和保养，确保房产在转让过程中符合转让要求。若因甲方原因导致房产不符合转让要求，甲方应承担相应的责任。7.3甲方应提供该房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件供乙方查阅。若甲方无法提供相关证明文件，甲方应承担相应的法律责任。第七条乙方为主导时的附加条款7.4乙方应按照约定时间支付转让款。若乙方逾期支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本房产转让价格的1%。7.5乙方应在交付之日起，承担该房产的一切管理与维护责任。若因乙方原因导致房产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.6乙方应按照法律规定，办理该房产的过户手续。若因乙方原因导致过户手续未能顺利完成，乙方应承担相应的责任。第七条第三方中介为主导时的附加条款7.7第三方中介应按照约定，为甲乙双方提供房产转让的相关服务。若第三方中介未能按照约定提供服务，导致房产转让过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应的责任。7.8第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规的要求。若因第三方中介原因导致房产转让过程中出现违法行为，第三方中介应承担相应的法律责任。7.9第三方中介应按照约定收取服务费用。若第三方中介擅自提高服务费用，甲方和乙方均有权拒绝支付。1、本合同的附加条款为针对甲方、乙方及第三方中介在房产转让过程中可能出现的情况进行约定。2、当甲方为主导时，附加条款主要规定了甲方在房产转让过程中应承担的责任和义务，以确保房产的权属清晰，满足转让要求。3、当乙方为主导时，附加条款主要规定了乙方在房产转让过程中应承担的责任和义务，以确保乙方按约定