以房抵工程款协议书范本完整版

以房抵工程款协议书范本完整版合同编号：__________以房抵工程款协议书范本完整版第一章总则第一条本协议的签订依据本协议是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。本协议的签订依据是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定。第二条协议的效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章房屋信息第三条房屋基本情况1.房屋坐落：____________________；2.房屋结构：____________________；3.房屋面积：____________________平方米；4.房屋所有权证号：____________________；5.房屋使用性质：____________________；6.其他特殊情况：____________________。第四条房屋权利保证甲方保证对其名下的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律瑕疵，确保乙方可以顺利取得房屋的所有权。第三章抵债金额和支付方式第五条抵债金额甲乙双方确认，甲方将其名下的房屋抵债给乙方，抵债金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条支付方式1.甲方将房屋过户至乙方名下，作为抵债的支付方式。2.甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。3.乙方应自房屋过户之日起____个工作日内，向甲方支付抵债金额。第四章房屋过户及交付第七条房屋过户1.甲方应按照本协议第六条的约定，将房屋过户至乙方名下。2.乙方应按照本协议第六条的约定，向甲方支付抵债金额。3.双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并承担相应的税费。第八条房屋交付1.房屋过户完成后，甲方应将房屋及附属设施、设备交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施、设备完好无损，不影响乙方正常使用。3.乙方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施、设备的使用、维修和保养责任。第五章违约责任第九条甲方违约甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得房屋所有权或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。第十条乙方违约乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按照约定将房屋过户至乙方名下或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。第六章争议解决第十一条争议解决方式本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条房屋保险甲方应在房屋过户前，将房屋的保险权益转让给乙方。乙方应自房屋过户之日起，承担房屋保险的续保、缴费等责任。第十三条房屋装修乙方如需对房屋进行装修，应遵守相关法律法规，并取得甲方的书面同意。装修过程中造成房屋损失的，乙方应承担修复及赔偿责任。第十四条房屋出租乙方在取得房屋所有权后，如需将房屋出租，应遵守相关法律法规，并取得甲方的书面同意。第十五条双方约定的其他事项双方还可以在其他条款中约定其他事项，以补充本协议的不足。第八章附则第十六条合同签订地本协议签订地为____________________。第十七条合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____________________。多方为主导时的，附件条款及说明第三章房屋过户及交付第七条房屋过户（甲方为主导）1.甲方应按照本协议第六条的约定，将房屋过户至乙方名下。2.乙方应按照本协议第六条的约定，向甲方支付抵债金额。3.甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。4.甲方保证其名下的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律瑕疵，确保乙方可以顺利取得房屋的所有权。第八条房屋交付（甲方为主导）1.房屋过户完成后，甲方应将房屋及附属设施、设备交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施、设备完好无损，不影响乙方正常使用。3.甲方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施、设备的使用、维修和保养责任。第四章违约责任（甲方为主导）第九条甲方违约甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得房屋所有权或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。第十条甲方延迟过户如甲方延迟过户房屋，应按照延迟过户的天数，向乙方支付延迟过户违约金，延迟过户违约金的计算方式为：延迟过户天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币____元）。第五章争议解决（甲方为主导）第十一条争议解决方式如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定（甲方为主导）第十二条房屋保险甲方应在房屋过户前，将房屋的保险权益转让给乙方。乙方应自房屋过户之日起，承担房屋保险的续保、缴费等责任。第十三条房屋装修乙方如需对房屋进行装修，应遵守相关法律法规，并取得甲方的书面同意。装修过程中造成房屋损失的，乙方应承担修复及赔偿责任。第十四条房屋出租乙方在取得房屋所有权后，如需将房屋出租，应遵守相关法律法规，并取得甲方的书面同意。第十五条双方约定的其他事项双方还可以在其他条款中约定其他事项，以补充本协议的不足。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第三章房屋过户及交付第七条房屋过户（乙方为主导）1.乙方应按照本协议第六条的约定，向甲方支付抵债金额。2.甲方应按照本协议第六条的约定，将房屋过户至乙方名下。3.乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付抵债金额。4.乙方应自房屋过户之日起，承担房屋及附属设施、设备的使用、维修和保养责任。第八条房屋交付（乙方为主导）1.房屋过户完成后，甲方应将房屋及附属设施、设备交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施、设备完好无损，不影响乙方正常使用。3.乙方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施、设备的使用、维修和保养责任。第四章违约责任（乙方为主导）第九条乙方违约乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按照约定将房屋过户至乙方名下或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。第十条乙方延迟支付如乙方延迟支付抵债金额，应按照延迟支付的天数，向甲方支付延迟支付违约金，延迟支付违约金的计算方式为：延迟支付天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币____元）。第五章争议解决（乙方为主导）第十一条争议解决方式如双方在履行过程中发生