全新库房租赁合同范本标准版

全新库房租赁合同范本标准版合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一章租赁库房及设施第一条库房地址甲乙双方确认，甲方出租的库房位于________________（具体地址），乙方承租该库房。第二条库房面积甲乙双方确认，租赁库房的建筑面积为____平方米。第三条库房设施甲乙双方确认，库房内现有设施包括但不限于：________________。第二章租赁期限及租金第四条租赁期限甲乙双方确认，本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条租金甲乙双方确认，租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。第三章租金支付及退还押金第六条租金支付乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第七条退还押金乙方按合同约定归还库房后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金人民币____元（大写：__________________________元整）。第四章合同的变更和解除第八条合同变更甲乙双方同意，合同变更应书面签订，并经双方盖章或授权代表签字生效。第九条合同解除甲乙双方同意，合同解除应书面签订，并经双方盖章或授权代表签字生效。第五章违约责任第十条甲方违约甲方未按本合同约定提供库房及设施，或违反本合同其他约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。第十一条乙方违约乙方未按本合同约定支付租金，或提前解除本合同，或未按约定使用库房及设施，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。第六章争议解决第十二条争议解决方式甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同的保管甲乙双方各执一份，本合同一式两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明：第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十四章甲方权利和义务的补充第十五条甲方对库房的管理权1.甲方保留对租赁库房的完整管理权，包括但不限于对库房的维修、保养、改造等。2.甲方应确保库房的安全和防火设施符合国家相关法律法规的要求，并承担相应的维修和保养费用。第十六条甲方对库房的变更权1.在租赁期限内，如甲方需要对库房进行变更或改造，应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致。2.甲方在进行变更或改造时，应确保乙方的正常使用不受影响。第十七条甲方对库房的收回权1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，收回库房。2.甲方在收回库房时，应提前书面通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第十五章乙方使用库房的特殊规定第十八条乙方的使用范围1.乙方只能在其租赁的库房内进行合法的经营活动，不得将库房用作其他用途。2.乙方在库房内的经营活动不得违反国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。第十九条乙方的经营风险自担1.乙方在使用库房期间，应自行承担因经营活动带来的风险和损失。2.乙方不得将库房用作担保或抵押，不得将库房权益转让给第三方。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明第十六章第三方中介的角色和责任第二十条第三方中介的定义1.第三方中介是指在甲乙双方之间提供租赁代理服务的机构或个人。2.第三方中介应具备合法的经营资质，并承担相应的法律责任。第二十一条第三方中介的职责1.第三方中介负责协调甲乙双方的关系，提供租赁代理服务。2.第三方中介应协助甲方出租库房，协助乙方承租库房。第二十二条第三方中介的费用和支付1.第三方中介的费用由甲方支付，具体费用双方协商确定。2.甲方应在支付第三方中介费用时，向乙方提供相应的支付凭证。第二十三条第三方中介的责任限制1.第三方中介在提供租赁代理服务过程中，应对甲乙双方的合法权益负责。2.第三方中介不应对甲乙双方的经营活动进行干预或限