个人商铺租赁合同精简版大全

个人商铺租赁合同精简版大全合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：________________第一章租赁商铺及用途第一条商铺位置及面积1.1甲方出租的商铺位于________________（具体地址），商铺面积为________________平方米。第二条租赁用途乙方租赁该商铺用于________________（租赁用途），不得擅自改变用途。第二章租赁期限及租金第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租金1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。1.3租金支付期间为租赁期限内，共计支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三章租赁物的交付及维修第五条交付时间甲方应于租赁期限开始之日起__个工作日内，将商铺交付给乙方使用。第六条维修责任1.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺及附属设施的维修费用由甲方承担。1.2因乙方使用不当或人为破坏导致的商铺及附属设施的维修费用由乙方承担。第四章合同的变更和解除第七条合同变更1.1任何一方要求变更本合同的，应提前__天书面通知对方。1.2经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。第八条合同解除1.1租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。1.2租赁期内，如乙方未按约定使用商铺，甲方有权提前解除本合同。1.3租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前__天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第五章违约责任第九条违约金1.1一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。1.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六章争议解决第十条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条商铺保险乙方应自行办理商铺保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。第十二条乙方如需转租商铺，应提前__天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章租赁商铺及用途（续）第一条商铺位置及面积（续）1.1甲方出租的商铺位于________________（具体地址），商铺面积为________________平方米。1.2商铺内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁用途（续）乙方租赁该商铺用于________________（租赁用途），不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前__天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。第二章租赁期限及租金（续）第三条租赁期限（续）租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需延长租赁期限，应提前__天书面通知甲方，并按届时市场价格协商调整租金。第四条租金（续）1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。1.3租金支付期间为租赁期限内，共计支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.4租金调整机制：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金将按届时市场价格进行调整。第三章租赁物的交付及维修（续）第五条交付时间（续）甲方应于租赁期限开始之日起__个工作日内，将商铺交付给乙方使用。商铺交付时，甲乙双方应共同签署《商铺交接确认书》。第六条维修责任（续）1.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺及附属设施的维修费用由甲方承担。1.2因乙方使用不当或人为破坏导致的商铺及附属设施的维修费用由乙方承担。1.3甲乙双方应共同承担因维修导致的损失及责任。第四章合同的变更和解除（续）第七条合同变更（续）1.1任何一方要求变更本合同的，应提前__天书面通知对方。1.2经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。第八条合同解除（续）1.1租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。1.2租赁期内，如乙方未按约定使用商铺，甲方有权提前解除本合同。1.3租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前__天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。1.4甲乙双方同意，合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。第五章违约责任（续）第九条违约金（续）1.1一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。1.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六章争议解决（续）第十条争议解决方式（续）本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定（续）第十一条商铺保险（续）乙方应自行办理商铺保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。保险合同应书面提交甲方备案。第十二条乙方如需转租商铺，应提前__天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。如甲方不同意转租，乙方不得擅自转租。第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明（续）第一章租赁商