学生宿舍玛雅主题租赁协议

学生宿舍玛雅主题租赁协议合同编号：__________学生宿舍玛雅主题租赁协议甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有学生宿舍的出租权，并愿意将该宿舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的宿舍并按照约定的条款进行使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于__________，宿舍的建筑面积为__________平方米。1.2宿舍内的设施包括：__________、__________、__________等，具体设施清单见附件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，每季度支付一次，预付一个季度的租金。3.2乙方应在每季度的第一交易日支付租金，支付方式为__________（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用宿舍及设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。5.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。5.3乙方应在租赁期满后，按照约定将宿舍交还给甲方。第六条甲方义务6.1甲方应保证宿舍及设施的正常使用，如因设施损坏等原因影响乙方使用的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。6.2甲方应按照约定提供宿舍给乙方使用，如甲方违约导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.学生宿舍租赁合同2.宿舍设施清单3.租金支付证明4.押金收据5.宿舍钥匙交接记录6.宿舍维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供宿舍或设施损坏未及时维修，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金或逾期支付租金。3.乙方未合理使用宿舍及设施，造成损坏或违法活动。4.乙方未按照约定将宿舍交还给甲方。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有学生宿舍出租权的一方。2.乙方：指租赁甲方宿舍并按照约定使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的宿舍使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额。5.租赁期限：指双方约定的乙方使用宿舍的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如逾期应收取滞纳金。3.宿舍交还问题：确保乙方按照约定将宿舍交还给甲方，如有损坏乙方应进行赔偿。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.学生宿舍租赁：适用于学生租赁宿舍的情况。2.宿舍管理：适用于宿舍管