租赁合同中的租客保险

租赁合同中的租客保险合同编号：__________租赁合同中的租客保险地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_____________________________联系方式：_________________________第一条租赁房屋及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。第三条乙方的义务3.1乙方应按照本合同的约定使用租赁房屋，并妥善保管房屋及设施。3.2乙方不得将租赁房屋转租给他人，不得擅自改变房屋的结构。3.3乙方应按照我国法律法规的规定，合法经营，不得从事违法活动。第四条甲方的事项4.1甲方应保证租赁房屋的结构安全，并承担租赁房屋及设施的正常维修责任。4.2甲方应提供租赁房屋的水、电、燃气等公共设施的正常使用。第五条保险事项5.1乙方应自行购买租客保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险金额不得低于本合同第三条所述的租金总额。5.3保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.2在租赁期限内，乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.乙方购买的租客保险单复印件3.租赁房屋的现状照片或视频4.租赁房屋的维修记录5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：乙方未按照本合同第二条的约定支付租金的，视为违约。2.乙方未按照约定使用租赁房屋：乙方未按照本合同第三条的约定使用租赁房屋的，视为违约。3.乙方转租或擅自改变房屋结构：乙方未按照本合同第三条的约定转租或擅自改变房屋结构的，视为违约。4.甲方未保证租赁房屋的结构安全：甲方未按照本合同第四条的约定保证租赁房屋的结构安全的，视为违约。5.甲方未提供公共设施的正常使用：甲方未按照本合同第四条的约定提供公共设施的正常使用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指本合同中房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。2.承租人：指本合同中租赁房屋的使用者，享有租赁房屋的使用权。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。5.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：乙方延迟支付租金的，甲方可以催告乙方尽快支付，并在延迟支付的情况下按照约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构：乙方擅自改变房屋结构的，甲方可以要求乙方恢复原状，并可以要求乙方支付相应的维修费用。3.房屋设施损坏：房屋设施损坏的，甲方应在合理时间内进行维修，维修费用由甲方承担。4.水、电、燃气等公共设施的正常使用问题：如公共设施出现故障，甲方应负责联系