国际公寓租赁合同模板

国际公寓租赁合同模板合同编号：__________国际公寓租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物业基本情况1.1甲方出租的公寓位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租上述公寓，用于居住。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的公寓享有合法的出租权，且该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。5.3甲方应定期对公寓进行维修、保养，确保公寓的安全和使用功能。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住公寓。6.2乙方应合理使用公寓内的设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.国际公寓租赁合同模板2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.公寓所有权证明文件5.水、电、燃气、供暖等公共设施的运行证明文件6.公寓内设施清单及损坏赔偿标准7.租金支付证明文件8.押金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供公寓，或提供的公寓不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，构成违约。3.甲方未按照合同约定负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行，构成违约。4.甲方未按照合同约定对公寓进行维修、保养，导致公寓无法正常使用，构成违约。5.乙方未按照合同约定合理使用公寓内的设施，造成损坏，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有公寓所有权，并将公寓出租给他人的个人或单位。2.乙方：指承租甲方公寓，按照合同约定支付租金并合理使用公寓的个人或单位。3.租赁期限：指乙方承租甲方公寓的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的公寓使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定提供公寓或提供的公寓不符合约定：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的公寓，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方未按照合同约定支付租金：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方支付相应的滞纳金。3.甲方未按照合同约定负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行：乙方有权要求甲方按照合同约定负责公共设施的正常运行，并要求甲方承担相应的违约责任。4.甲方未按照合同约定对公寓进行维修、保养：乙方有权要求甲方按照合同约定对公寓进行维修、保养，并要求甲方承担相应的违约责任。5.乙方未按照合同约定合理使用公寓内的设施，造成损坏：乙方应承担相应的赔偿责任，并按照甲方提供的赔偿标准进行赔偿。五、所有应用场景：1.个人或单位出租其名下公寓给他