无锡市创意办公空间租赁合同

无锡市创意办公空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有无锡市创意办公空间的出租权，乙方愿意租赁该办公空间，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.2乙方租赁的办公空间仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、办公空间的交付及使用5.1甲方应在合同生效之日起__日内将办公空间及附属设施交付给乙方使用。5.2乙方应合理使用办公空间及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.3乙方不得擅自改变办公空间的结构和设施，如因特殊情况需要改动的，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。六、维修及保养6.1甲方负责办公空间的结构及公共设施的维修和保养。6.2乙方负责其使用部分的日常维修和保养。七、合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方确有特殊情况需变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间交付办公空间的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、争议解决9.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：办公空间具体情况附件二：设施使用说明一、附件列表：1.附件一：办公空间具体情况2.附件二：设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付办公空间，认定违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。3.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用，认定违约。4.乙方未按照本合同约定使用办公空间及附属设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限：双方约定租赁物使用的期限。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行合同义务预先支付给出租方的费用。6.违约金：一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付办公空间：解决办法：按照合同约定，要求甲方支付违约金，并协商具体交付时间。2.乙方延迟支付租金：解决办法：按照合同约定，要求乙方支付违约金，并协商支付方式及时间。3.办公空间及附属设施损坏：解决办法：及时通知甲方，协商维修责任及费用。4.变更或解除合同：解决办法：提前一个月通知对方，并协商一致后签订书面协议。五、所有应用场景：1.无锡市创意办公空间租赁。2.出租方为拥有出租