校园租赁合同学生住宿设施协议

校园租赁合同学生住宿设施协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有学生住宿设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的住宿设施，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁设施及期限1.1甲方出租给乙方的学生住宿设施包括：__________（具体设施名称、数量、规格等）。1.2租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。2.2租金支付方式为：每学期支付一次，乙方应在每学期开始前支付该学期的租金。第三条租赁用途及保管3.1乙方租赁甲方学生住宿设施仅限于__________（用途），不得擅自改变用途。3.2乙方应妥善保管租赁的住宿设施，并确保设施的安全、完整。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修或赔偿责任。第四条维修及保养4.1甲方负责对学生住宿设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常使用。4.2乙方应配合甲方进行设施的维修、保养工作，不得无故阻挠或拒绝。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供租赁设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.学生住宿设施清单2.租金支付证明3.设施损坏情况记录4.维修保养记录5.合同变更/解除协议6.违约金计算公式7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁设施，或提供的设施不符合约定质量标准。2.乙方未按约定时间支付租金，或未经甲方同意改变租赁设施用途。3.乙方未妥善保管租赁设施，导致设施损坏或丢失。4.甲方未按时进行设施的维修、保养，导致设施不能正常使用。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供学生住宿设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的学生住宿设施并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用学生住宿设施而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方学生住宿设施的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供租赁设施。解决办法：乙方应与甲方沟通，协商推迟租赁开始时间或更换设施。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方尽快支付租金，必要时可协商调整租金支付计划。3.问题：设施损坏或丢失。解决办法：乙方应及时告知甲方，并承担相应的维修或赔偿责任。4.问题：甲方未能按时进行维修、保养。解决办法：乙方应催促甲方履行维修、保养义务，必要时可寻求第三方协助。5.问题：合同变更或解除。解决办法：双方签订书面