沈阳市电竞酒店租赁合同

沈阳市电竞酒店租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁物业1.1出租方同意将位于沈阳市的电竞酒店物业（具体地址：__________）租赁给承租方。1.2物业包括但不限于：__________（列明物业的具体内容）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前______个月书面通知出租方，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为：__________（现金、转账、等）。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将物业完好无损地归还出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条合同的提前解除5.1任何一方提前解除本合同，均应提前______个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，承租方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条维修责任6.1出租方负责物业的日常维修、保养和管理，确保物业符合电竞酒店的正常经营需求。6.2承租方应合理使用物业，并按照本合同约定支付相关费用。第七条保险7.1承租方应按照我国法律法规的规定，为物业和经营活动办理相应的保险。7.2保险费用由承租方承担。第八条税收8.1承租方应依法缴纳与经营活动相关的各项税收。8.2出租方应给予承租方必要的协助。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年______月______日承租方（盖章）：____________________年______月______日一、附件列表：1.电竞酒店物业所有权证明2.电竞酒店物业使用权证明3.电竞酒店物业现状照片4.电竞酒店物业设施清单5.电竞酒店物业维修保养记录6.电竞酒店物业保险单据7.电竞酒店物业税收缴纳证明8.电竞酒店物业租赁合同补充协议9.电竞酒店物业租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按照合同约定提供物业未按照合同约定进行物业维修、保养未按照合同约定协助承租方办理相关手续提前解除合同未按照约定通知对方2.承租方违约行为：未按照合同约定支付租金未按照合同约定使用物业未按照合同约定支付保险费用提前解除合同未按照约定通知对方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电竞酒店物业并将其租赁给承租方的法人或其他组织。2.承租方：指租赁电竞酒店物业用于经营的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施损坏：及时通知出租方进行维修。双方可协商确定维修费用。2.租金支付纠纷：按照合同约定及时支付租金。如遇支付困难，可与出租方协商延期支付。3.合同提前解除：双方协商确定解除合同的事由和条件。按照合同约定支付违约金或扣除押金。4.物业使用限制：遵守国家法律法规和物业管理规定。不得改变物业用途，不得损害物业设施。五、所有应用场景：1.电竞酒店经营者租赁物业开展经