城市中心商铺租赁中介协议

城市中心商铺租赁中介协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟将其位于__________的城市中心商铺出租，乙方作为专业中介机构，愿意为甲方提供租赁中介服务，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就中介服务事宜达成如下协议：一、中介服务内容1.1乙方作为甲方的中介代理人，负责将甲方位于__________的城市中心商铺对外出租。1.2乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方达成租赁协议。1.3乙方在代理过程中，应严格遵守国家法律法规，不得进行任何违法中介活动。二、中介费用及支付方式2.1甲方应支付给乙方的中介费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2中介费用的支付方式为：甲方在租赁合同签订后__________日内，向乙方支付中介费用的__________%，作为中介服务报酬。2.3乙方提供的中介服务未达到协议约定效果的，甲方有权拒绝支付中介费用。三、保密条款3.1甲乙双方在履行本协议过程中，应保守对方的商业秘密，不得向第三方泄露。3.2乙方承诺，在代理过程中，不得将甲方的商铺信息泄露给其他中介机构或个人。四、违约责任4.1甲方未按约定时间支付中介费用的，应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的__________%。4.2乙方未按约定时间完成中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方商铺所有权证明文件2.乙方中介资质证明文件3.租赁合同范本4.商业秘密保密协议5.付款凭证6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定时间完成中介服务，或未达到协议约定效果。3.甲乙双方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失。三、法律名词及解释：1.委托代理：甲方授权乙方代表其进行特定行为。2.中介服务：乙方为甲方提供租赁双方牵线搭桥、促成交易的服务。3.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给守约方的赔偿金。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付中介费用：乙方应发送催款函，并在合理期限内未收到款项时，依法采取诉讼等手段追讨。2.乙方未能按时完成中介服务：乙方应说明原因，并与甲方协商延长合同期限或采取其他补救措施。3.泄露商业秘密：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失，并采取措施防止损失扩大。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于城市中心的商铺，需要出租。2.乙方为专业中介机构，愿意为甲方提供租赁中介服务。3.