续租房屋协议为您的居住提供持久保障

续租房屋协议为您的居住提供持久保障合同编号：__________续租房屋协议一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋用途：____________________四、租赁期限4.1本协议续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前一个月书面通知对方。五、租金及支付方式5.1租金为每月______元人民币，每月的______日支付当月租金。5.2承租方支付租金的方式为转账至出租方指定的银行账户。六、押金6.1承租方应在签订本协议时支付押金______元人民币。6.2租赁期满后，如房屋无损坏，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。七、房屋维护及维修7.1出租方应保证房屋及附属设施的正常使用。如出现故障，出租方应在接到承租方通知后______日内进行维修。7.2承租方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。八、合同的变更和解除8.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2除不可抗力因素外，任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.承租方身份证明复印件3.出租方银行账户信息4.房屋现状照片5.房屋维修记录6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能在约定时间内维修房屋及附属设施未能按照约定退还押金2.承租方违约行为：未能在约定时间内支付租金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏3.违约行为认定：违约行为发生后，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，维修时间过长解决办法：双方协商确定维修时间，出租方应在约定时间内完成维修2.问题：租金支付出现延误解决办法：承租方应及时与出租方沟通，说明原因，并尽快支付租金3.问题：租赁期满后，押金退还出现争议解决办法：双方按照约定进行押金退还，如有损坏，根据实际情况扣除相