餐饮租赁合同格式

餐饮租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐饮设施租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的具体范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物的正常使用，确保乙方能够正常开展餐饮业务。4.2甲方应负责租赁物的维修、保养及安全检查，确保租赁物的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐饮设施租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物维修保养记录5.乙方经营许可证复印件6.甲方资质证明文件7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用租赁物，如未及时维修、保养租赁物。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方在租赁物内进行违法活动。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.餐饮设施租赁合同：指出租方将其餐饮设施租赁给承租方使用的合同。2.租赁物：指出租方出租的餐饮设施。3.租金：指出租方要求承租方支付的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，如乙方原因导致损坏，乙方承担维修费用。3.问题：乙方在租赁物内进行违法活动。解决办法：立即制止并报告相关部门处理，如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为餐饮设施所有权人，乙方为餐饮业务经营者。2.甲方将其餐饮设施租赁给乙方使用，乙方支付租金。3.租赁期限内，乙方在甲方提供的餐饮设施内