杭州书画俱乐部租赁合同

杭州书画俱乐部租赁合同合同编号：__________出租方：名称：杭州书画俱乐部地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________承租方：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________鉴于出租方拥有位于上述地址的书画展览馆，愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述展览馆进行书画展览活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁期限为________个月，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金每月的支付时间为每月____日前。3.2承租方支付租金的方式为：（1）银行转账；（2）现金支付。第四条租赁物的使用4.1承租方租赁租赁物仅用于书画展览活动，不得用于其他用途。4.2承租方应合理使用租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全、完好。4.3承租方不得对租赁物进行任何形式的改动、装修或增设他物。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。如因出租方的原因导致租赁物不符合约定的使用条件，承租方有权要求出租方在合理期限内进行修复。5.2承租方应合理使用租赁物，并按照租赁物的正常使用寿命进行维护保养。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交出租方备案。6.2承租方不得以任何理由解除保险合同，否则视为违约。第七条违约责任7.1出租方未按约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，造成承租方损失的，应承担违约责任。7.2承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，造成出租方损失的，应承担违约责任。7.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，已充分了解合同的内容，自愿签订本合同，并按照本合同的约定履行各自的权利义务。8.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年____月____日承租方（盖章）：________年____月____日一、附件列表：1.租赁合同文本2.租赁物所有权证明3.承租方书画展览活动计划4.保险单据5.租赁物维修记录6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定的使用条件。2.承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权的当事人。2.承租方：租赁租赁物进行书画展览活动的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.租金：承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方协商修复或更换租赁物。2.租金支付延迟：提醒承租方支付租金，必要时依法追讨。3.使用租赁物进行非约定活动：制止并纠正，必要时解除合同。4.租赁物损坏：查明原因，责任人承担修复费用。5.保险解除：要求承租方重新办理保险，并备案。五、所有应用场景：1.书画展览馆所有者出租展览馆