隧道楼租赁合同模板

隧道楼租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁标的物1.2乙方租赁的楼房仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离楼房，并将楼房交还甲方。乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。四、维修及保养4.1租赁期间，楼房的维修及保养由甲方负责，但下列情况除外：（1）因乙方使用不当导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。4.2乙方应合理使用楼房及附属设施，发现损坏及时通知甲方，并承担维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向保险公司投保楼房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付楼房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：隧道楼详细信息（包括位置、面积、结构等）2.附件二：租赁楼房的图纸或平面图3.附件三：保险公司提供的保险单副本4.附件四：乙方单位有效证件复印件5.附件五：甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付楼房的，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供楼房及相关设施的，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间支付租金的，认定为违约行为。4.乙方未按约定使用楼房及附属设施的，认定为违约行为。5.乙方未按约定迁离楼房，造成甲方损失的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有楼房所有权或处分权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方楼房的naturalperson,legalpersonorotherorganizations。3.租赁期限：指双方约定乙方租用楼房的时间长度。4.租金：指乙方为租用楼房支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付楼房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可协商延期交付。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可协商延期支付。3.问题：楼房及附属设施损坏。解决办法：甲方负责维修及保养，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。4.问题：乙方未按约定使用楼房及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应责任。5.问题：租赁期满后乙方未迁离楼房。解决办法：甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方承担相应费用。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方为自然人，乙方租赁甲方位于某地的隧道楼。2