中山市租赁合同样本官方

中山市租赁合同样本官方合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：乙方（承租方）：乙方地址：一、物业描述1.1甲方出租的物业位于中山市__________街道__________号，房屋结构及面积如下：房屋结构：__________房屋面积：__________平方米1.2甲方保证上述物业权属清晰，没有债务纠纷，具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维修5.1乙方须合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，确保物业安全。5.2在租赁期间，因正常使用导致的物业损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租物业。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供物业或物业不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方出租物业的房产证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁合同书面协议4.物业使用说明5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付足额租金。2.乙方未合理使用物业：违反物业使用说明或改变房屋结构和用途未征得甲方同意。3.甲方未按约定提供物业：房屋不符合约定或未按约定交付房屋。4.提前解除或变更合同未书面协议：未经双方签字盖章确认的提前解除或变更协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，负责将物业租赁给承租方使用。2.承租方：指租赁物业使用的当事人，负责按约定支付租金并合理使用物业。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期未付的，依法加收滞纳金，必要时解除合同。2.物业损坏：及时通知甲方并协商维修费用，如需改动结构的，提前征得甲方同意。3.合同变更或解除：书面协议，签字盖章确认，依法履行相关程序。4.发生纠纷：友好协商解决，协商无果的，依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自