黄山市文化城租赁合同

黄山市文化城租赁合同合同编号：__________出租方：地址：黄山市______区______路______号联系人：______联系电话：______承租方：地址：______联系人：______联系电话：______一、租赁物的描述1.1租赁物位于黄山市______区______路______号，总面积为______平方米。1.2租赁物现状为______，承租方同意按照出租方的要求进行使用和装修。1.3租赁物的用途为______，承租方必须按照约定的用途使用租赁物。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方应按照本合同约定的条款将租赁物完好无损地归还给出租方。三、租金及支付方式3.1承租方应按照下列租金标准向出租方支付租金：（1）租金为______元/平方米/月；（2）租金支付周期为______个月；（3）租金支付方式为______。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付给出租方。3.3承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为______元/天。四、租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行维护和保养。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的用途。4.3承租方应在租赁物内进行的活动应符合相关法律法规和出租方的要求。五、保险5.1承租方应按照出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交给出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。六、合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除应经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，承租方应按照约定将租赁物完好无损地归还给出租方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算和支付方式按照本合同约定的条款执行。八、争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：黄山市文化城开发有限公司承租方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物的所有权证明文件2.承租方的企业法人营业执照副本3.承租方的税务登记证副本4.承租方的法定代表人身份证明5.租赁物的保险单副本6.租赁物的装修方案及设计图纸7.租赁物的用途说明及经营计划8.双方签订的租赁合同书面文件二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定的用途使用租赁物，或未经出租方同意改变租赁物用途。2.承租方未按照约定的期限支付租金。3.承租方未按照约定将租赁物完好无损地归还给出租方。4.出租方未按照约定提供租赁物，或未按照约定维护和保养租赁物。5.双方未按照约定的条款协商变更或解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指黄山市文化城开发有限公司，本合同的出租方。2.承租方：指租赁黄山市文化城的乙方。3.租赁物：指黄山市文化城的物业。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应按照本合同约定向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到承租方未按期支付租金的情况，出租方应及时书面催告，承租方在合理期限内仍未支付的，出租方有权解除合同。2.遇到承租方未按约定用途使用租赁物或改变用途的情况，出租方应及时制止，并要求承租方恢复原状或支付违约金。3.遇到租赁物损坏或需要维修的情况，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修。4.遇到合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.黄山市文化城开发有限公司作为出